Villa - Todi, Perugia

Villa Le Balze est une élégante maison de campagne. Il est situé en Ombrie à quelques km de Todi. Situé au sommet d'une colline verdoyante, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Tout autour d'une succession de vignobles, d'oliviers et de champs cultivés. En arrière-plan les crêtes vertes des monts Martani.

Austera et imposante est une villa de dimensions importantes (400 m2) équipée de tout confort. Extérieurement il a des façades naturelles élégantes en pierre, des installations en bois et un jardin exclusif entièrement clôturé. Finitions de niveau interne: parquet cheminées, cuisine en maçonnerie, air conditionné et grands espaces conviviaux.

Caractéristiques

La Villa Le Balze est répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage et un demi-sol.

- Au rez-de-chaussée il y a le premier logement indépendant (de 195 m2). Il se compose d'un salon avec véranda, hall d'entrée, cuisine (avec cheminée) et un grand et lumineux salon. C'est un espace de couchage qui est divisé entre: une grande chambre principale avec salle de bains privative, dressing et terrasse, trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec jacuzzi.
- Les maisons au premier étage à la place le deuxième logement (105 m2) composé de cuisine (également avec cheminée à chaleur), grand salon avec accès à la véranda couverte, deux chambres doubles spacieuses et deux salles de bains.
- Au sous-sol il y a plutôt le garage pavé (de 37 m2) et la taverne (de 50 m2) équipée de cuisine et grand espace convivial avec cheminée.

Extérieurs

La Villa Le Balze dispose d'un grand espace extérieur (3 000 m2) large et entièrement clôturé. A l'avant accessible par une double porte, piétonne et allée avec rampe d'accès au garage, il y a un premier jardin rustique et véranda. À l'arrière, un grand jardin rustique supplémentaire avec haies et grands arbres où vous pouvez construire une piscine.

Utilisation et destinations

Villa Le Balze est une excellente solution d'hébergement. Elle est située dans un quartier célèbre et très aimé par une élite internationale. Une excellente première ou deuxième maison loin du stress de la ville et à proximité de tous les services. Indépendante, mais non isolée, fait partie d'un petit établissement composé d'une élégante ferme et de deux autres villas indépendantes.

Pour l'emplacement, les caractéristiques de construction et les dimensions, il convient également d'être entré avec succès dans le marché touristique hebdomadaire local prospère.

Distances

Villa Le Balze est très proche de Todi qui est à seulement quelques km et non loin de toutes les villes principales de l'Ombrie. Massa Martana est à 6 km, Montefalco 17 km, Terni 25 km, Pérouse 38 km. Le péage Roma Nord est d'une heure en voiture.