Villa en Correzzola, Padua

En Correzzola, en una posición estratégica junto a la Carretera Regional 105, con cómodas conexiones hacia Codevigo, Piove di Sacco, Chioggia/Sottomarina y la SS309 Romea, ofrecemos en venta una propiedad única en su género: una villa independiente de más de 400 m², rodeada por un parque privado de más de 9.000 m² con laguna interior.

Una solución poco común, ideal para quienes buscan una gran vivienda independiente, pero también para quienes desean vivir en la casa y desarrollar al mismo tiempo su propia actividad.

La cercanía al mar, alcanzable en aproximadamente 20 km, hace que esta propiedad sea especialmente interesante también para proyectos de alojamiento como B&B, casa de vacaciones, alquiler turístico, hospitalidad rural o actividades relacionadas con el verde, la naturaleza y los animales, siempre previa verificación técnica y urbanística.

La vivienda

La villa se desarrolla en varios niveles y ya es habitable. Necesita principalmente orden, limpieza y personalización, pero puede utilizarse de inmediato como residencia principal.

En la planta principal encontramos la verdadera zona residencial de la casa, compuesta por entrada, amplio salón, comedor, cocina independiente, distribuidor, tres dormitorios, baño, dos aseos de servicio, trastero y terrazas.

En la planta baja hay amplios espacios accesorios, entre ellos una taverna, lavandería, distribuidores, trasteros y otros espacios de servicio. Estos ambientes pueden utilizarse como apoyo a la vivienda, zona de hobbies, almacén, salas técnicas o como espacios vinculados a un posible proyecto de alojamiento o profesional.

En la planta superior encontramos otros ambientes abuhardillados, áticos y logia, ideales como espacios adicionales, zona de estudio, área de relax, almacén, habitaciones de apoyo o ambientes que pueden reorganizarse según las necesidades del comprador.

Completan la propiedad garaje, porches, espacios accesorios y almacenes para herramientas.

Dependencia y potencial de desarrollo

Junto a la vivienda principal se encuentra una estructura accesoria/dependencia en avanzado estado de obra, para completar y personalizar.

Este elemento representa uno de los puntos más interesantes de la propiedad: puede convertirse en un espacio independiente, una segunda unidad de apoyo, una zona para invitados, un estudio, locales para actividad o una pequeña casa vinculada a un proyecto de alojamiento, siempre previa verificación técnica y urbanística.

Además, la propiedad dispone de paneles fotovoltaicos, un valor añadido importante para quienes desean desarrollar una propiedad más eficiente y orientada a un proyecto green.

El parque: el verdadero valor de la propiedad

El gran parque privado de más de 9.000 m², cuidado y enriquecido por una laguna interior, es el verdadero elemento distintivo del inmueble.

Un espacio tan amplio permite imaginar diferentes usos: residencia privada con gran jardín, casa de campo, B&B, casa de vacaciones, actividad green, proyecto bio, granja educativa, espacios para animales, caballos, experiencias en la naturaleza o una fórmula mixta entre vivienda y actividad.

La fuerza de esta propiedad es precisamente esta: vivir en una gran villa independiente y, al mismo tiempo, disponer del espacio necesario para construir un proyecto personal, familiar o profesional.

Para quién es adecuada

Esta solución es ideal para:

Una familia que busca una villa importante con gran parque privado;
Quienes desean vivir en el campo sin estar aislados;
Quienes desean una casa cerca del mar, utilizable también como casa de vacaciones;
Quienes quieren poner en marcha un B&B o una estructura de alojamiento;
Quienes buscan espacio para actividades green, bio, rurales o relacionadas con los animales;
Quienes desean una propiedad donde vivir y trabajar en el mismo lugar;
Quienes buscan un inmueble con dependencia y potencial de desarrollo.

Precio

Precio solicitado: 305.000 €, no negociable.

El precio no debe valorarse como el de una simple vivienda, sino como un conjunto: villa de más de 400 m², parque privado de más de 9.000 m², laguna, garaje, porches, espacios accesorios, dependencia, paneles fotovoltaicos y potencial de desarrollo.

Una propiedad con estas características, esta superficie y este espacio exterior es difícil de encontrar en el mercado en estas condiciones.

Ref.: CRZCS21

Clase energética G – IPE 256,50 kWh/m² año

El presente anuncio tiene valor meramente indicativo y no constituye elemento, vínculo ni presupuesto contractual. Todas las medidas eventualmente indicadas deben considerarse orientativas.
Por motivos de privacidad, la dirección y el marcador en el mapa son puramente indicativos y no corresponden exactamente a la ubicación real del inmueble.