Villa em Correzzola, Pádua

Em Correzzola, numa posição estratégica ao longo da Estrada Regional 105, com ligações convenientes para Codevigo, Piove di Sacco, Chioggia/Sottomarina e a SS309 Romea, propomos para venda uma propriedade única no seu género: uma villa independente com mais de 400 m², inserida num parque privado com mais de 9.000 m² e lago interno.

Uma solução rara, ideal para quem procura uma grande habitação independente, mas também para quem deseja viver na casa e desenvolver simultaneamente a sua própria atividade.

A proximidade ao mar, alcançável em cerca de 20 km, torna esta propriedade particularmente interessante também para projetos de alojamento, como B&B, casa de férias, arrendamento turístico, hospitalidade rural ou atividades ligadas ao verde, à natureza e aos animais, sempre mediante verificação técnica e urbanística.

A habitação

A villa desenvolve-se em vários níveis e já é habitável. Necessita principalmente de arrumação, limpeza e personalização, mas pode ser utilizada de imediato como residência principal.

No piso principal encontramos a verdadeira zona residencial da casa, composta por entrada, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha separada, corredor, três quartos, casa de banho, duas instalações sanitárias de serviço, arrecadação e terraços.

No piso térreo existem amplos espaços acessórios, entre os quais uma taverna, lavandaria, corredores, arrecadações e outros espaços de serviço. Estes ambientes podem ser utilizados como apoio à casa, zona de hobbies, depósito, salas técnicas ou como espaços ligados a um eventual projeto de alojamento ou profissional.

No piso superior encontramos outros ambientes em mansarda, sótãos e loggia, ideais como espaços adicionais, zona de estudo, área de relaxamento, depósito, divisões de apoio ou ambientes a reorganizar de acordo com as próprias necessidades.

Completam a propriedade garagem, pórticos, espaços acessórios e abrigos para ferramentas.

Anexo e potencial de desenvolvimento

Ao lado da habitação principal encontra-se uma estrutura acessória/anexo em estado avançado de construção, a completar e personalizar.

Este elemento representa um dos pontos mais interessantes da propriedade: pode tornar-se um espaço independente, uma segunda unidade de apoio, uma área para hóspedes, um estúdio, espaços para atividade profissional ou uma pequena casa ligada a um projeto de alojamento, sempre mediante verificação técnica e urbanística.

Estão também presentes painéis fotovoltaicos, uma mais-valia importante para quem deseja desenvolver uma propriedade mais eficiente e orientada para um projeto green.

O parque: o verdadeiro valor da propriedade

O grande parque privado com mais de 9.000 m², cuidado e enriquecido por um lago interno, é o verdadeiro elemento distintivo deste imóvel.

Um espaço exterior tão amplo permite imaginar diferentes utilizações: residência privada com grande jardim, casa de campo, B&B, casa de férias, atividade green, projeto bio, quinta pedagógica, espaços para animais, cavalos, experiências na natureza ou uma fórmula mista entre habitação e atividade.

A força desta propriedade está precisamente nisto: viver numa grande villa independente e, ao mesmo tempo, ter o espaço necessário para construir um projeto pessoal, familiar ou profissional.

Para quem é indicada

Esta solução é ideal para:

Uma família que procura uma villa importante com grande parque privado;
Quem deseja viver no campo sem estar isolado;
Quem procura uma casa perto do mar, utilizável também como casa de férias;
Quem pretende iniciar um B&B ou uma estrutura de alojamento;
Quem procura espaço para atividades green, bio, rurais ou ligadas aos animais;
Quem deseja uma propriedade onde possa viver e trabalhar no mesmo lugar;
Quem procura um imóvel com anexo e potencial de desenvolvimento.

Preço

Preço pedido: 305.000 €, não negociável.

O preço não deve ser avaliado como o de uma simples habitação, mas como um conjunto: villa com mais de 400 m², parque privado com mais de 9.000 m², lago, garagem, pórticos, espaços acessórios, anexo, painéis fotovoltaicos e potencial de desenvolvimento.

Uma propriedade com estas características, esta dimensão e este espaço exterior é difícil de encontrar no mercado nestas condições.

Ref.: CRZCS21

Classe energética G – IPE 256,50 kWh/m² ano

O presente anúncio tem valor meramente indicativo e não constitui elemento, vínculo ou pressuposto contratual. Todas as medidas eventualmente indicadas devem ser consideradas indicativas.
Por motivos de privacidade, o endereço e o marcador no mapa são puramente indicativos e não correspondem exatamente à localização real do imóvel.