Duplex en Cabriès, Bouches-du-Rhone

Terres et Toits se complace en ofrecerle en venta este amueblado Duplex T2 de 42,27m2, ubicado en una residencia turística segura en Cabries, bajo un contrato de arrendamiento de 9 años desde el 1 de octubre de 2022. Compuesto en la planta baja de un hall de entrada, abierto en un salón con cocina, orientado al norte, este funcional amueblado también tiene una terraza exterior de unos 7 m2.
Para acceder al piso, se utilizará una escalera con armario y conducir a un aterrizaje que sirve una cabina con literas, armario, un dormitorio con armario, un baño y un aseo separado. La residencia tiene una piscina, un boulodrome y juegos infantiles. Inversionistas ideales.
Residencia de condominio de 129 lotes - gastos de copropiedad : 2455 €/año - Impuesto Foncière 2024 : 862 €/año - alquiler recaudado HT : 5339 €/año. DPE C : 152 kWh/m2/año de consumo de energía primaria, de los cuales GES A : 4 kg de CO2/m2/año, realizado el 31/07/2022. Costos energéticos anuales estimados de la vivienda: entre 474 € y 642 €/año.
Precio ISP: 203.000 € (cargos de agencia 5, 5%, a cargo del vendedor).
Contacto : Cécile albert 06. 49. 85. 38. 64 - - Agencia inmobiliaria comercial no RSAC 521851543 de Draguignan, para la agencia independiente Terres et Toits immobilier situada 1 rue des plantaers 04100 Manosque registrado en RCS 844689944 de Manosque - tarjeta profesional T número CPI 04012019000039 409