Maisonette in Cabriès, Bouches-du-Rhone

Terres et Toits freut sich, Ihnen dieses möblierte Duplex T2 von 42,27m2 zu verkaufen, das sich in einer gesicherten Touristenresidenz in Cabries befindet, unter einem Mietvertrag von 9 Jahren seit dem 1. Oktober 2022. Bestehend im Erdgeschoss einer Eingangshalle, offen in einem Wohnzimmer mit Küche, nach Norden gerichtet, hat dieses funktional eingerichtete auch eine Außenterrasse von ca. 7 m2.
Um auf den Boden zu gelangen, nutzen Sie ein Treppenhaus mit Schrank und führen zu einer Landung, die eine Kabine mit Etagenbetten, Schrank, ein Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Residenz verfügt über einen Pool, ein Boulodrome und Kinderspiele. Ideale Investoren.
Eigentumswohnung von 129 Losen - Miteigentumsgebühren : 2455/Jahr - Foncière-Steuer 2024 : 862/Jahr - Miete erhoben HT : 5339/Jahr. DPE C : 152 kWh/m2/Jahr des Primärenergieverbrauchs, davon GES A : 4 kg CO2/m2/Jahr, realisiert am 31.07.2022. Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums: zwischen 474 € und 642 € pro Jahr.
ISP Preis: 203.000 € (Agentur Gebühren 5. 5%, auf Kosten des Verkäufers).
Kontakt : Cécile albert 06. 49. 85. 38. 64 - - Gewerbeimmobilienmakler-Nr. RSAC 521851543 de Draguignan, für die unabhängige Agentur Terres et Toits immobilier 1 rue des plantiers 04100 Manosque registriert bei RCS 844689944 de Manosque - Berufskarte T-Nummer CPI 04012019000039 409