Duplex in Cabriès, Bouches-du-Rhone

Terres et Toits biedt u deze gemeubileerde Duplex T2 van 42,27m2, gelegen in een beveiligde toeristische residentie in Cabries, onder een huurcontract van 9 jaar sinds 1 oktober 2022. Op de begane grond van een inkomhal, geopend op een woonkamer met keuken, gericht op het noorden, deze functionele ingericht heeft ook een buitenterras van ongeveer 7 m2.
Om toegang te krijgen tot de vloer, zult u gebruik maken van een trappenhuis met kast en leiden naar een overloop met een hut met stapelbedden, kast, een slaapkamer met kast, een badkamer en een apart toilet. De residentie heeft een zwembad, een boulodrome en kinderspelen. Ideale investeerders.
Condominium residentie van 129 kavels - co-ownership kosten: € 2455/jaar - Foncière belasting 2024: € 862/jaar - huur geïnd HT: € 5339/jaar. DPE C: 152 kWh/m2/jaar van primair energieverbruik, waarvan GES A: 4 kg CO2/m2/jaar, gerealiseerd op 31/07/2022. Geschatte jaarlijkse energiekosten van huisvesting: tussen € 474 en € 642 per jaar.
ISP-prijs: € 203.000 (bureaukosten 5, 5%, op kosten van de verkoper).
Contact : Cécile albert 06. 49. 85. 38. 64 - - Bedrijfsmakelaar nr. RSAC 521851543 de Draguignan, voor het onafhankelijke agentschap Terres et Toits immobilier gevestigd 1 rue des plantiers 04100 Manosque geregistreerd bij RCS 844689944 de Manosque - professionele kaart T nummer CPI 04012019000039 409