Villa en Montpellier, Herault

Muy raro - a las puertas de Montpellier, finca ecuestre en más de 3 hectáreas, cerca de todos los servicios

Perfectamente situado a las puertas de Montpellier y los ejes principales, Horse Immo tiene el privilegio de presentarle esta espléndida finca ecuestre. Dividida en unas 3 hectáreas, las instalaciones ecuestres de gran calidad ofrecen un considerable potencial de actividad.
Resolutivamente orientada hacia la valorización y el bienestar de los caballos, la finca ofrece diferentes establos para unas treinta cajas, diversos espacios de entrenamiento (carrera, paseo, caminante, entrenamiento Aqua), optimizando cada espacio con diferentes accesos al agua para espacios verdes durante todo el año. El lado funcional del conjunto se complementa con hermosos espacios paisajísticos que permiten disfrutar del aire libre en cualquier temporada.
En el lado de la vivienda, más de 250 m2 situados en un ala del gran patio central, presentan interiores limpios y modernos, ideales para una vida familiar muy agradable. Un estudio independiente permite acomodar una parte del personal.
Situado en una zona muy solicitada, cerca de las autopistas, una estación de TGV y el aeropuerto, la finca podrá acomodar todo tipo de clientes y convertirse en un lugar popular para todo el eje mediterráneo.

Posibilidad de adquirir otros edificios e instalaciones ecuestres

Nuestra opinión Caballo Immo : Una oportunidad muy agradable para aprovechar tan pronto como sea posible !

Instalaciones ecuestres
Los grandes establos distribuidos alrededor de un patio interior totalmente renovado que comprende:
- 16 cajas 4x3m, puertas de boxeo en bambú, neblina, comederos y regaderas automáticas
- 1 silla de montar, 1 zona de preparación
- 1 doble espacio de recepción/oficina
- 1 apartamento de unos 60 m2 con altillo, un baño con ducha y una entrada independiente
- sanitarios (wc& duchas) para el público
- coche / camión - varios puertos y almacenamiento

Segundo establo, conectado a la principal por un pasaje y que comprende:
-1 pasillo de 13 cajas 3x3,5m, revestimiento de alfombra de goma
-1 sillín / 1 zona de aderezo/ducha

Tercer establo, unido al gran paseo que comprende:
- 9 cajas interiores con sillín y almacenamiento

Fuera
- numerosos paddocks, incluyendo 4 arenales de 200 m2 y 8 de 1200 m2.
- unos diez paddocks modulares de día
- paraíso de paddock de más de 5000 m2
- 5 grandes paddocks para pollos y rebaños con módulos de taller estables

Capacitación
- ronda de lanyard / ronda de entrenamiento Aqua
- 4 plazas de andador automático, descubierto, con chorro de arena
- cantera 72x52m, mejorada, drenada, regada, arena Bord Sol

Calificación de la vivienda
La propiedad ofrece un espacio amueblado como una vivienda funcional situada en el corazón de la finca. Interiores de reciente diseño combinan modernidad, grandes volúmenes y hermosa luminosidad.

En la planta baja
- espacio abierto de 120 m2, dividido entre un gran salón con chimenea, hall de entrada, cocina americana y comedor
- Lavandería y esclusas de entrada

Arriba.
- 4 hermosas habitaciones con un montón de almacenamiento
- baño grande con lavabo grande, bañera y ducha doble italiana
Todas las habitaciones están equipadas con suelo de madera y un sistema de calefacción/refrigeración con conductos
Un permiso total de 180 m2 ha sido autorizado, dejando aún posibilidades de...