Haus in Montpellier, Herault

Sehr selten - vor den Toren von Montpellier, Reithof auf mehr als 3 Hektar, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten

In perfekter Lage an den Toren von Montpellier und den Hauptachsen, hat Horse Immo das Privileg, Ihnen dieses herrliche Reitgebiet zu präsentieren. Auf etwa 3 Hektar verteilt, bieten die Reitanlagen von großer Qualität ein beträchtliches Potenzial für Aktivitäten.
Resolut auf die Valorisierung und das Wohlbefinden von Pferden ausgerichtet, bietet das Anwesen verschiedene Ställe für etwa dreißig Boxen, verschiedene Trainingsräume (Karriere, Fahrt, Walker, Aqua-Training), Optimierung jeder Raum mit unterschiedlichen Zugängen zu Wasser für Grünflächen das ganze Jahr über. Die funktionale Seite des Ensembles wird durch schöne Landschaftsräume ermöglicht, um die Natur zu jeder Jahreszeit genießen ergänzt.
Auf der Wohnungsseite, mehr als 250 m2 auf einem Flügel des großen zentralen Innenhofs, präsentieren gepflegte und moderne Interieurs, ideal für ein sehr angenehmes Familienleben. Ein unabhängiges Studio ermöglicht es, einen Teil des Personals unterzubringen.
Das Anwesen liegt in einer sehr begehrten Gegend, in der Nähe der Autobahnen, eines TGV-Bahnhofs und des Flughafens, wird in der Lage sein, alle Arten von Kunden zu beherbergen und ein beliebter Ort für alle Mittelmeerachse zu werden.

Möglichkeit, andere Gebäude und Reitanlagen zu erwerben

Unsere Meinung Pferd Immo : Eine sehr schöne Gelegenheit, so schnell wie möglich zu ergreifen !

Reitanlagen
Die großen Ställe verteilt um einen komplett renovierten Innenhof bestehend aus:
- 16 Boxen 4x3m, Boxtüren in Bambus, Nebel, Feeder und automatische Bewässerungsmaschinen
- 1 Sattlerei, 1 Vorbereitungsbereich
- 1 doppelter Empfang/Büroraum
- 1 Wohnung von ca. 60 m2 mit Zwischengeschoss, Dusche und eigenem Eingang
- sanitäre Einrichtungen (Wc& Duschen) für die Öffentlichkeit
- Auto / LKW -Verschiedener Hafen und Lagerung

Zweiter Stall, mit dem Haupt durch einen Durchgang verbunden und bestehend aus:
-1 Gang von 13 Boxen 3x3,5m, Gummimattenbeschichtung
-1 Sattlerei / 1 Ankleide-/Duschebereich

Dritter Stall, an der großen Fahrt befestigt, bestehend aus:
- 9 Innenboxen mit Sattlerei und Lagerung

Draußen
- zahlreiche Paddocks, darunter 4 Sandstrahlen von 200 m2 und 8 von 1200 m2.
- ca. zehn modulare Tagespaddocks
- Paddock Paradies über 5000 m2
- 5 große Paddocks für Hühner und Herden mit stabilen Werkstattmodulen

Ausbildung
- Lanyard Runde / Aqua-Training Runde
- 4-Sitzer-Automaten-Walker, unbedeckt, sandgestrahlt
- Steinbruch 72x52m, verbessert, entwässert, bewässert, Sand Bord Sol

Wohnungsberechtigung
Das Anwesen bietet einen Raum als Funktion Wohnen im Herzen des Anwesens eingerichtet. Kürzlich gestaltete Innenräume kombinieren Moderne, große Volumen und schöne Helligkeit.

Im Erdgeschoss
- Wohnfläche von 120 m2, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, amerikanische Küche und Essbereich
- Wäsche- und Einlassschleusen

Oben.
- 4 schöne Schlafzimmer mit viel Stauraum
- großes Badezimmer mit großem Waschbecken, Badewanne und doppelter italienischer Dusche
Alle Zimmer sind mit Holzböden und einer Heizung/Erfrischungsanlage mit Kanalisation ausgestattet.
Eine Gesamtgenehmigung von 180 m2 wurde genehmigt, so dass noch Möglichkeiten für weitere...