Villa in Montpellier, Herault

Zeer zeldzaam - bij de poorten van Montpellier, Equestrian landgoed op meer dan 3 hectare, dicht bij alle voorzieningen

Perfect gelegen aan de poorten van Montpellier en de belangrijkste assen, Horse Immo heeft het voorrecht om u deze prachtige paardensport landgoed. Verdeeld over ongeveer 3 hectare, de paardensport faciliteiten van grote kwaliteit bieden een aanzienlijk potentieel voor activiteit.
Resoluut gericht op de valorisatie en het welzijn van paarden, biedt het landgoed verschillende stallen voor ongeveer dertig dozen, verschillende trainingsruimtes (carrière, rit, wandelaar, Aqua training), het optimaliseren van elke ruimte met verschillende toegang tot water voor groene ruimtes gedurende het hele jaar. De functionele kant van het ensemble wordt aangevuld met prachtige aangelegde ruimtes waardoor u kunt genieten van de buitenlucht in elk seizoen.
Aan de behuizing kant, meer dan 250 m2 gelegen op een vleugel van de grote centrale binnenplaats, huidige nette en moderne interieurs, ideaal voor een zeer aangenaam gezinsleven. Een onafhankelijke studio maakt het mogelijk om een deel van het personeel.
Gelegen op een zeer gewild gebied, dicht bij de snelwegen, een TGV-station en de luchthaven, het landgoed zal in staat zijn om alle soorten klanten en uitgegroeid tot een populaire locatie voor alle mediterrane as.

Mogelijkheid tot aankoop van andere gebouwen en paardensportfaciliteiten

Onze mening Horse Immo: Een zeer mooie kans om zo snel mogelijk te grijpen!

Paardrijdersinstallaties
De grote stallen verdeeld rond een volledig gerenoveerde binnenplaats bestaande uit:
- 16 dozen 4x3m, boksdeuren in Bamboe, mist, feeders en automatische besproeiingsmachines
- 1 zadel, 1 voorbereidingsgebied
- 1 dubbele ontvangst / kantoorruimte
- 1 appartement van ongeveer 60 m2 met een tussenverdieping, een doucheruimte en een onafhankelijke ingang
- sanitair (wc& douches) voor het publiek
- car /truck -Diverse haven en opslag

Tweede stal, verbonden met de hoofdingang en bestaande uit:
-1 gangpad van 13 dozen 3x3,5m, rubber mat coating
-1 zadel / 1 dressing/douche gebied

Derde stal, verbonden aan de grote rit bestaande uit:
- 9 binnendozen met zadelwerk en opbergruimte

Buiten
- talrijke paddocks waaronder 4 zandstralen van 200 m2 en 8 van 1200 m2.
- ongeveer tien modulaire dagpaddocks
- Paddock paradijs van meer dan 5000 m2
- 5 grote paddocks voor kippen en beslagen met stabiele werkplaatsmodules

Opleiding
- lanyard ronde / Aqua training ronde
- 4 seater geautomatiseerde walker, blootgelegd, gezandstraald
- steengroeve 72x52m, verbeterd, afvoerd, bewaterd, zand Bord Sol

Beoordeling van de huisvesting
De woning biedt een ruimte ingericht als een functie behuizing gelegen in het hart van het landgoed. Onlangs ontworpen interieurs combineren moderniteit, grote volumes en prachtige helderheid.

Op de begane grond
- open ruimte van 120 m2, verdeeld over een grote woonkamer met open haard, hal, Amerikaanse keuken en eethoek
- Wasserij en instap luchtsluis

Boven.
- 4 mooie slaapkamers met veel berging
- grote badkamer met grote wastafel, ligbad en dubbele Italiaanse douche
Alle kamers zijn voorzien van houten vloeren en een verwarmings-/verfrissingssysteem met kanalen
Een totale vergunning van 180 m2 is toegestaan, waardoor nog mogelijkheden...