Villa en Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare tiene una hermosa villa completamente independiente, en una sola planta, situada en una tranquila zona periférica con gran jardín, entrada peatonal y entrada independiente, garantizando una excelente privacidad y tranquilidad. La zona cubierta es de unos 72 metros cuadrados, alrededor del jardín de 790 metros cuadrados.
La propiedad incluye dos dormitorios, dos baños, cocina americana, sala de estar, terraza cubierta con dosel de madera, pavimento solar de propiedad y grandes espacios al aire libre, todo en el hermoso puerto deportivo de San Foca, Melendugno (LE).
Distancias a pie:
• Playa y paseo marítimo más cercano: cerca de 1 km, en la zona norte de San Fonte, localidad li marangi.
• centro, actividades locales/comerciales y puerto deportivo/pescador: unos 1.350 km.
Características de la casa:
• lote de unos 790 metros cuadrados, extendido de norte a sur, el edificio está expuesto de oeste a este, en la parte opuesta encontramos un dosel / terraza, en la parte posterior una sala de estar, un cuarto de baño externo completo con ducha y sanitarios
• propiedad completamente vallada con una pared de unos 2 metros de altura, puerta peatonal en el gran jardín en frente, con la posibilidad de aparcar varios coches en la gran zona pavimentada.
• casa de campo situada en el lado del lote, cubierta de chapa metálica para el coche y pequeña terraza, grandes espacios al aire libre pavimentados alrededor del edificio y macizos de flores verdes con plantas ornamentales todo terminado y cuidado.
Ubicación: el lote se encuentra en el hermoso puerto deportivo de san foc de melendugno (le), a unos 1 km del mar. La propiedad se extiende de oeste a este, con el frente orientado al oeste. Límites: sur con tierras agrícolas de otra propiedad, norte con otra propiedad, este con otra propiedad, oeste con carretera privada que sirve a la propiedad.
Estructura de la casa: la casa tiene un camino de entrada y un acceso peatonal. Desde la entrada, hay acceso a una gran zona pavimentada por todos lados y a una gran terraza en frente cubierta por una pérgola de madera. Aquí encontramos la entrada que conduce al salón-comedor, cocina americana, continuando hay dos dormitorios dobles ambos muy grandes y equipados con ventanas con vista exterior, pasillo, baño con aseo.
Todas las habitaciones de la villa tienen puertas y ventanas con vistas al exterior, garantizando una excelente privacidad. La propiedad es luminosa y bien ventilada. En la parte trasera de la villa encontramos un tramo de escaleras que conduce a la terraza, desde la que se puede admirar una hermosa vista.
Accesorios:
• zona exterior pavimentada alrededor del edificio, terraza cubierta en madera anexa a la propiedad.
• valla en mampostería de unos 2 metros de altura, puerta peatonal y barandilla en hierro galvanizado.
• Ventanas exteriores e internas de aluminio, mosquiteros
• puertas y ventanas de madera, de PVC para ventanas.
• Pisos y revestimientos de gres de porcelana, ventiladores de techo.
• TV y sistema eléctrico. Sistema de alcantarillado con pozo negro, sistema hidráulico conectado al pozo, agua sanitaria con calentador de agua eléctrico.
• iluminación exterior y puntos de agua, pavimento solar de la propiedad.
• posibilidad de aparcar varios coches en el espacioso espacio exterior pavimentado en frente, con puerta de acceso desde la carretera privada.
La casa ya es habitable, no necesita mantenimiento especial, pero podría requerir una renovación para adaptarla a las necesidades y gustos del comprador final.
¡Buena inversión!