Villa de obra nueva en Siracusa, Siracusa

Característica Construcción antigua con 7.600 m2 de terreno edificable - Plemmirio, Siracusa

En la renombrada zona de Plemmirio, ofrecemos a la venta una propiedad que consta de un característico edificio antiguo de aproximadamente 124 m2 y un terreno urbanizable adicto de unos 7.600 m2.

El edificio existente puede ser restaurado y mejorado, sirviendo como punto de partida para un proyecto de residente corredor: una residencia privada, una casa de huéspedes, o el elemento central alrededor del cual desarrollar un complejo de villas independientes.

Potencial de desarrollo

Según los datos técnicos disponibles, el terreno ofrece una capacidad aproximada de 456 m2, más:

• un edificio existente de unos 124 m2 por restaurar y mejorar;
• unos 150 m2 destinados a garajes;
• verandas dentro de la medida permitida, aproximadamente igual al 30%;
• potencial para crear un espacio de ático, compatible con las restricciones de altura y la normativa actual de planificación urbana.

El tamaño total permite diferentes soluciones de diseño: desde la construcción de múltiples villas independientes, cada una con un jardín y piscina privada, hasta la creación de una gran residencia exclusiva.

Además, desde los niveles superiores de las futuras estructuras, será posible disfrutar de una agradable vista panorámica hacia la bahía de Plemmirio.

Características principales

• Terrenos urbanizables de aproximadamente 7.600 m2
• Alrededor de 456 m2 de área residencial nueva
• Edificio existente de aproximadamente 124 m2
• Unos 150 metros cuadrados para garajes
• Verandas y desván potencial
• Zonas tranquilas y reservadas
• Fácil acceso
• Amplia oportunidad para la organización y personalización del proyecto
• Adecuado tanto para una inversión inmobiliaria para ser mejorada con el tiempo o una residencia privada de prestigio

Un proyecto inmobiliario en la costa de Siracusa

El tamaño de la tierra y su potencial de desarrollo permiten un desarrollo residencial que combina arquitectura contemporánea, espacios verdes, piscinas privadas y soluciones tecnológicas sostenibles.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria para valorar con el tiempo o un lugar para construir una residencia privada de particular importancia, cerca del mar y la ciudad.

Para más información, llame al 0931461760, Agencia Casa Immobiliare, mencionando el código IA4755.