Nieuwbouw villa in Syracuse, Siracusa

Karakteristiek Oudbouwgebouw met 7600 m2 Bebouwbare grond - Plemmirio, Syracuse

In het gerenommeerde Plemmirio gebied, bieden wij te koop een woning bestaande uit een karakteristiek oud gebouw van ongeveer 124 m2 en een verslaafde ontwikkelbare grond van ongeveer 7.600 m2.

Het bestaande gebouw kan worden gerestaureerd en verbeterd en dient als uitgangspunt voor een project van een makelaar: een privéwoning, een gastenverblijf of het centrale element om een complex van onafhankelijke villa's te ontwikkelen.

Ontwikkelingspotentieel

Volgens de beschikbare technische gegevens biedt de grond een geschatte bewoningscapaciteit van 456 m2, plus:

• een bestaand gebouw van ongeveer 124 m2 dat moet worden gerestaureerd en verbeterd;
• ongeveer 150 m2 bestemd voor garages;
• veranda's binnen de toegestane maatregel, ruwweg gelijk aan 30%;
• de mogelijkheid om een zolderruimte te creëren die verenigbaar is met de hoogtebeperkingen en de huidige regelgeving inzake stedenbouw.

De totale grootte zorgt voor verschillende ontwerpoplossingen: van het bouwen van meerdere onafhankelijke villa's, elk met een tuin en privé zwembad, tot het creëren van een grote exclusieve residentie.

Bovendien is het vanuit de hogere niveaus van de toekomstige structuren mogelijk om te genieten van een aangenaam overzicht naar Plemmirio Bay.

Belangrijkste kenmerken

• Ontwikkelbaar land van ongeveer 7.600 m2
• Ongeveer 456 m2 nieuwe woonwijk
• Bestaand gebouw van ongeveer 124 m2
• Ongeveer 150 m2 voor garages
• Veranda's en potentiële zolder
• Rustige en gereserveerde omgeving
• Gemakkelijke toegang
• Brede mogelijkheden voor organisatie en maatwerk van het project
• Geschikt voor zowel een onroerend goed investering te verbeteren in de tijd of een prestigieuze particuliere woning

Een vastgoedproject aan de kust van Syracuse

De grootte van het land en het ontwikkelingspotentieel maken een residentiële ontwikkeling mogelijk die hedendaagse architectuur, groene ruimten, privé zwembaden en duurzame technologische oplossingen combineert.

Deze woning is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een onroerend goed investering om waarde na verloop van tijd of een plek om een prive-woning van bijzonder belang te bouwen, dicht bij de zee en de stad.

Voor meer informatie, bel 0931461760, Casa Immobiliare Agency, met vermelding van code IA4755.