Villa de construção nova em Siracusa, Siracusa

Edifício de construção antigo característico com 7.600 m2 de terreno buildable - Plemmirio, Syracuse

Na famosa área de Plemmirio, oferecemos à venda uma propriedade composta por um edifício antigo característico de aproximadamente 124 m2 e um terreno de desenvolvimento adicto de cerca de 7.600 m2.

O edifício existente pode ser restaurado e melhorado, servindo como ponto de partida para um projeto residente corretor: uma residência privada, uma pousada ou o elemento central em torno do qual desenvolver um complexo de moradias independentes.

Pot potencial de desenvolvimento

De acordo com os dados técnicos disponíveis, o terreno oferece uma capacidade de construção residente aproximada de 456 metros quadrados, além de:

um edifício existente de cerca de 124 m2 a ser restaurado e melhorado;
aproximadamente 150 m2 destinados a garagens;
varandas dentro da medida permitida, aproximadamente igual a 30%;
potencial para criar um espaço sótão, compatível com restrições de altura e regulamentos atuais de planejamento urbano.

O tamanho total permite diferentes soluções de design: desde a construção de várias moradias independentes, cada uma com um jardim e piscina privada, até a criação de uma grande residência exclusiva.

Além disso, a partir dos níveis superiores das estruturas futuras, será possível desfrutar de uma visão geral agradável em direção a Plemmirio Bay.

Principais características

Terreno de desenvolvimento de aproximadamente 7.600 m2
Cerca de 456 m2 de nova área residencial
Edifício existente de aproximadamente 124 m2
Cerca de 150 metros quadrados para garagens
Varandas e potencial sótão
Ambiente calmo e reservado
Fácil acesso
Ampla oportunidade de organização e personalização do projeto
Adequado tanto para um investimento imobiliário a ser melhorado ao longo do tempo ou uma residência privada de prestígio

Um projeto imobiliário na costa de Siracusa

O tamanho da terra e seu potencial de desenvolvimento permitem um desenvolvimento residencial combinando arquitetura contemporânea, espaços verdes, piscinas privadas e soluções tecnológicas sustentáveis.

Esta propriedade é ideal para aqueles que procuram um investimento imobiliário para valorizar ao longo do tempo ou um lugar para construir uma residência privada de particular importância, perto do mar e da cidade.

Para mais informações, ligue para 0931461760, Agência Casa Immobiliare, mencionando o código IA4755.