¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Almancil?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Almancil son aeropuerto de Faro (9 km), aeropuerto de Jerez (178 km) y aeropuerto de Sevilla (191 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Almancil?

Los colegios internacionales cercanos a Almancil incluyen Aspire International School (3 km, edades 3-18, inglés), Montalvo International School (5 km, edades 13-18, inglés) y Bright International School (5 km, edades 3-14, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Almancil?

El mercado inmobiliario de Almancil está dominado por Villas, con el 41% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (27%), Terreno (21%), Casas adosadas (7%) y Propiedad comercial (4%).

¿Cómo es el clima en Almancil?

Almancil es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Almancil?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Almancil rondan el 9% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 4.450.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 380.475 €.

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4.450.000 €

Terreno en Almancil, Distrito de Faro

Añadido hace casi 2 años

Tamaño de la parcela: 11.885 m²

11.885 m² Tamaño de la parcela

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Predimed Susana Valente

Se habla inglés

Sobre este land en venta

Situada a las puertas del famoso resort de Vale do Lobo, esta propiedad está compuesta por un lote con vivienda tradicional. Está en curso una solicitud de viabilidad para la construcción de 17 viviendas adosadas con piscina y jardines. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, a poca distancia a pie de la playa, cerca de los campos de golf y otras infraestructuras turísticas. Una vez que las nuevas construcciones en esta proximidad del mar están restringidas, este terreno representa una excelente oportunidad para el inversor que quiera privilegiar la seguridad y la calidad.
Área del lote: 11.885m²
Área total de construcción: 2.377m²
Registro: Privado

Características principales

1 característica

Piscina

Vivir en Almancil

Ubicación aproximada

Pregunte a Predimed Susana Valente para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 9 km
Aeropuerto de Jerez, 178 km
Aeropuerto de Sevilla, 191 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
May	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dic	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Mercado inmobiliario en Almancil

	Villas	41%
	Apartamentos	27%
	Terreno	21%
	Casas adosadas	7%
	Propiedad comercial	4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 5%,222.500 €
SELO: 0.8%,35.600 €

258.100 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

22.250 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

11.125 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

89.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Almancil. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: