Quais são os aeroportos mais próximos de Almancil?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almancil são Aeroporto de Faro (9 km), Aeroporto de Jerez (178 km) e Aeroporto de Sevilla (191 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almancil?

As escolas internacionais perto de Almancil incluem Aspire International School (3 km, idades 3-18, inglês), Montalvo International School (5 km, idades 13-18, inglês) e Bright International School (5 km, idades 3-14, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Almancil?

O mercado imobiliário em Almancil é dominado por Moradias, com 41% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (27%), Terrenos (21%), Moradias na cidade (7%) e Imóveis comerciais (4%).

Como é o clima em Almancil?

Almancil é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almancil?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Almancil são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 4.450.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 380.475.

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4.450.000 €

Terra em Almancil, Distrito de Faro

Adicionado quase 2 anos atrás

Tamanho da parcela: 11.885 m²

11.885 m² Tamanho da parcela

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Predimed Susana Valente

Inglês falado

Sobre este land à venda

Situada ás portas do famoso resort de Vale do Lobo, esta propriedade é composta por um lote com moradia tradicional. Está em curso um pedido de viabilidade para construção de 17 moradias geminadas com piscina e jardins. A propriedade insere-se num ambiente sossegado, a curta distância a pé da praia, perto dos campos de golfe e outras infra-estruturas turísticas. Uma vez que novas construções nesta proximidade do mar estão restringidas, este terreno representa uma excelente oportunidade para o investidor que queira privilegiar segurança e qualidade.
Área do lote: 11.885m²
Área total para construção: 2.377m²
Registo: Privada

Principais características

1 característica

Piscina

Viver em Almancil

Localização aproximada

Pergunte a Predimed Susana Valente para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 9 km
Aeroporto de Jerez, 178 km
Aeroporto de Sevilla, 191 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fev	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Set	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Out	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dez	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Mercado imobiliário em Almancil

	Moradias	41%
	Apartamentos	27%
	Terrenos	21%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	4%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 222.500
SELO: 0.8%,€ 35.600

€ 258.100

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 22.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 11.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 89.000

Isto se baseia em informações de mercado para Almancil. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: