Vilka är de närmaste flygplatserna till Almancil?

De närmaste flygplatserna till centrum av Almancil är Faro flygplats (9 km), Jerez flygplats (178 km) och Sevilla flygplats (191 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Almancil?

Internationella skolor nära Almancil inkluderar Aspire International School (3 km, åldrar 3-18, engelska), Montalvo International School (5 km, åldrar 13-18, engelska) och Bright International School (5 km, åldrar 3-14, engelska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Almancil?

Bostadsmarknaden i Almancil domineras av Villor, med 41 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (27 %), Marker (21 %), Hus (7 %) och Kommersiella fastigheter (4 %).

Hur är klimatet i Almancil?

Almancil är varmast i augusti med cirka 27°C och svalast i december med cirka 13°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Almancil?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Almancil ligger på cirka 9 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 4 450 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 380 475 €.

←

1/2

4 450 000 €

Tomt i Almancil, Faro (distrikt)

Lades till nästan 2 år sedan

Skiftesstorlek: 11 885 m²

11 885 m² Skiftesstorlek

Almancil, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Marknadsförs av Predimed Susana Valente

Talar engelska

Om denna land till salu

Beläget ace dörrar av den berömda semesterorten Vale do Lobo, denna fastighet består av ett parti med traditionell villa. Det finns en pågående lönsamhet för byggandet av 17 semi fristående villor med pool och trädgårdar. Fastigheten ligger i en lugn miljö, en kort promenad från stranden, nära golfbanor och annan turistinfrastruktur.
När nya byggnader i denna närhet till havet är begränsade utgör denna mark ett utmärkt tillfälle för investeraren som vill prioritera säkerhet och kvalitet.
Tomtyta: 11. 885kvm
total yta för byggnad: 2. 377kvm
Logg: Privat

Viktiga funktioner

1 funktion

Pool

Att bo i Almancil

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Predimed Susana Valente för mer information om platsen -

Flygplatser

Faro flygplats, 9 km
Jerez flygplats, 178 km
Sevilla flygplats, 191 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dec	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Bostadsmarknaden i Almancil

	Villor	41%
	Lägenheter	27%
	Marker	21%
	Hus	7%
	Kommersiella fastigheter	4%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 5%,222 500 €
SELO: 0.8%,35 600 €

258 100 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

22 250 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

11 125 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

89 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Almancil. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: