Villa en Cap d'Agde, Herault

Déjese encantar por esta casa luminosa y espaciosa, situada tranquilamente bajo los pinos en el pintoresco distrito de Pinèdes. A sólo 800 metros de la playa de La Roquille, a pocos pasos del puerto, y en las inmediaciones del Tenis Village, esta residencia goza de una ubicación excepcional, cerca de todas las tiendas y el pueblo naturista. Esta residencia de bajo costo garantiza la felicidad y la tranquilidad durante todo el año.
Esta casa de doble aspecto ofrece un ambiente de vida notable con sus dos dormitorios y una amplia terraza, soleada, orientada al sur. Usted será recibido, por el otro lado, por una segunda terraza cómoda y sombreada, perfecta para los días de verano. La logia adyacente ofrece una habitación adicional en invierno, asegurando un uso óptimo del espacio durante todo el año. Al entrar, un pasillo conduce a una cocina funcional, un amplio y cómodo salón, un aseo separado, y una escalera que conduce arriba.
La sala de estar se abre a una terraza muy grande, ideal para disfrutar del sol, cenar al aire libre, y momentos de relax con la familia o amigos. Dividida en dos zonas, esta terraza cuenta con una cocina de verano y comedor, así como una zona de relajación equipada con una barbacoa, escondido detrás de los laureles. Arriba, se encuentra un primer dormitorio con altillo y un armario empotrado, así como un segundo dormitorio que ofrece una relajante vista de la naturaleza circundante.
Este dormitorio también está equipado con un armario empotrado. Entre los dos dormitorios hay un baño, que ofrece un confort óptimo para todos. Una plaza de aparcamiento privado, situada justo en frente de la casa, completa perfectamente este conjunto, ofreciendo una gran comodidad para el aparcamiento. Ubicado en un entorno verde, esta residencia ofrece paz y serenidad, mientras que está cerca de las comodidades, playas y atracciones de Cap d'Agde.
Podrá disfrutar de la naturaleza de los alrededores mientras está a pocos pasos del animado ambiente de este encantador balneario. Esta casa es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario Cap d'Agde, ideal para una residencia primaria, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler. Para más información o para organizar una visita, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros. No se pierda esta oportunidad única de tener una casa en este hermoso rincón de la costa mediterránea. Clase de energía: D 225 kWh/m2/año.
Clase climática: B 7 kg CO2/m2/año. Costos energéticos anuales estimados para la vivienda: entre 690 euros y 960 euros. Fecha de referencia para los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 2021. Diagnóstico de rendimiento energético realizado el 19/04/2023 Este complejo se ofrece a usted al precio de 239.000 ? Tarifas pagaderas por el vendedor por su asesor nacional & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropiedad tiene 125 lotes. Cargos anuales: 580 euros.
Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / compra-venta-estimación- 'La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ' Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de (EI) Vivien Gueneau, agente independiente de venta de bienes raíces para sarl côté France (sin tener fondos), el agente de ventas registrado en la RSAC de Auxerre bajo el número 915 145 585, titular de la tarjeta de registro de bienes raíces en nombre de la
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