Villa em Cap d'Agde, Herault

Deixe-se encantar por esta casa brilhante e espaçosa, aninhado pacificamente sob os pinheiros no pitoresco distrito de Pindes. Apenas a 800 metros da praia La Roquille, a uma curta caminhada do porto, e nas imediações da Aldeia de Tênis, esta residência goza de uma localização excepcional, perto de todas as lojas e da aldeia naturista. Esta residência de baixo custo garante felicidade e tranquilidade durante todo o ano.
Esta casa de aspecto duplo oferece um ambiente de vida notável, com seus dois quartos e um terraço vasto, ensolarado e virado para o sul. Você será bem-vindo, do outro lado, por um segundo terraço confortável e sombreado, perfeito para os dias de verão. A loggia adjacente oferece um quarto adicional no inverno, garantindo o uso ideal do espaço durante todo o ano. Ao entrar, um salão leva a uma cozinha funcional, uma sala de estar espaçosa e confortável, um banheiro separado e uma escada no andar superior.
A sala de estar abre para um terraço muito grande, ideal para desfrutar do sol, refeições ao ar livre e momentos relaxantes com a família ou amigos. Dividido em duas áreas, este terraço dispõe de uma cozinha de verão e área de jantar, bem como uma área de relaxamento equipada com um churrasco, escondido atrás dos louros. No andar de cima, você descobrirá um primeiro quarto com armazenamento de mezanino e um guarda-roupa embutido, bem como um segundo quarto que oferece uma vista calmante da natureza circundante.
Este quarto também está equipado com um guarda-roupa embutido. Entre os dois quartos é uma casa de banho, oferecendo conforto ideal para todos. Um espaço de estacionamento privado, localizado bem em frente da casa, completa perfeitamente este conjunto, oferecendo grande conveniência para estacionamento. Aninhada em um ambiente verde, esta residência oferece paz e serenidade, enquanto está perto das comodidades, praias e atrações de Cap d'Agde.
Você poderá desfrutar da natureza circundante enquanto estiver a poucos passos da atmosfera animada deste encantador resort à beira-mar. Esta casa é uma rara oportunidade no mercado imobiliário Cap d'Agde, ideal para uma residência primária, uma casa de férias ou um investimento de aluguel. Para mais informações ou para organizar uma visualização, não hesite em entrar em contato conosco. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa neste belo canto da costa do Mediterrâneo. Classe energética D 225 / kWh:
Classe climática: B 7 kg CO2/m2/ano. Custos anuais estimados de energia para a casa: entre 690 euros e 960 euros. Data de referência para os preços de energia usados para estabelecer esta estimativa: 2021. Diagnóstico de desempenho energético realizado em 19/04/2023 Este complexo é oferecido a você ao preço de 239.000 ? Taxas a pagar pelo vendedor pelo seu consultor nacional & Occitanie, Vivien Gueneau. A co-propriedade tem 580 Euros.
França immobilier, Franco-Bélgica rede imobiliária / compra-venda-estimativa- 'Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site da Géorisques: 'Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de (EI) Vivien Gueneau, agente independente de vendas imobiliárias para sarl côté França (sem fundos de detenção), o agente de vendas registrado com o RSAC de Auxerre 5
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