Villa de obra nueva en Matosinhos, Distrito de Oporto

Chalet de 3 dormitorios, con 3 frentes y 2 plantas, con piscina, al inicio de la construcción.

Este/Oeste.

Se espera que esté listo en diciembre de 2025.

Piso 1: Hall de entrada con 3.15 m2, área de circulación con 13.46 m2, sala con 30.46 m2, comedor con 17.78 m2, cocina con 10.81 m2, baño de servicio con 2.03 m2, cuarto de lavado con 4.31 m2 y cochera con 30.48 m2 (2 autos).

Planta 2: Dormitorio hall de 12,72 m2, baño privado de la suite de 5,1 m2, baño de apoyo a las demás habitaciones de 4,5 m2, 3 dormitorios (suite de 19,32 m2 + dormitorio de 14,84 m2 + dormitorio de 9,89 m2).

Balcones 63,95 m2.
Áreas verdes con 112.45 m2.
Área total construida: 233.05 m2 (Piso 1 con 134.25 m2 + Piso 2 con 93.8 m2).
Superficie total de la parcela: 327 m2.

Acabados:
- Muros exteriores en bloque de hormigón ligero acústico.
- Fachada revestida de ladrillo visto y capoto.
- Cubierta exterior de cubierta.
- Piscina forrada con azulejo Vitogrés.
- Marcos de aluminio Sosoares con sistema deslizante en los salones y oscilante en los dormitorios.
- Alféizares y alféizares de granito.
- Resguardo exterior de aluminio.
- Soporte de paneles fotovoltaicos para producción de energía propia.
- Cubierta plana, no accesible, con acabado empedrado.
- Habitaciones con suelos flotantes en madera Kronoswiss, zócalo de MDF, con acabado lacado.
- Escalera interior metálica con peldaños de madera maciza.
- Muebles de cocina con acabado MDF lacado, electrodomésticos BOSCH: Placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico-congelador empotrado, lavavajillas empotrado.
- Cocina con suelo revestido en porcelanato Blanco Macael y encimeras de muebles de cocina en aglomerado de sílice Quartz Compact.
- Suelos de baño con revestimiento cerámico en porcelánico Blanco Macael y sanitarios de la marca Sanidusa.
- Agua caliente sanitaria, bomba de calor y suelo radiante de la marca Daikin.

Situado en una zona de excelentes accesos, proporcionada por la proximidad a la A28, el centro de la ciudad, lo que permite rapidez y facilidad para entrar y salir de la ciudad.

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* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
Categoría Energética: A
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