Nybygget villa i Matosinhos, Porto (distrikt)

3 soveværelses villa, med 3 fronter og 2 etager, med swimmingpool, i begyndelsen af konstruktionen.

Øst/vest.

Det forventes at være klar i december 2025.

Gulv 1: Indgangshal med 3, 15 m2, cirkulationsområde med 13, 46 m2, stue med 30, 46 m2, spisestue med 17, 78 m2, køkken med 10, 81 m2, servicebad med 2, 03 m2, vaskerum med 4, 31 m2 og garage med 30, 48 m2 (2 biler).

Etage 2: Soveværelseshal 12. 72 m2, eget badeværelse i suiten 5. 1 m2, badeværelse til at støtte de andre værelser med 4. 5 m2, 3 soveværelser (suite med 19. 32 m2 + soveværelse med 14. 84 m2 + soveværelse med 9. 89 m2).

Balkon 63. 95 m2.
Grønne områder med 112. 45 m2.
Samlet byggeareal: 233. 05 m2 (gulv 1 med 134. 25 m2 + gulv 2 med 93. 8 m2).
Areal i alt: 327 m2.

Færdigretter:
- Ydervægge i akustisk letvægts betonblok.
- Facade dækket af synlige mursten og capoto.
- Udvendig dækdækning.
- Pool foret med Vitogrés flise.
- Sosoares aluminium rammer med glidende system i stuerne og oscillering i soveværelserne.
- Granit-snegle og snegle.
- Aluminiums ydre afskærmning.
- Støtte til solcellepaneler til egen energiproduktion.
- Fladt tag, ikke tilgængeligt, med en broget finish.
- Værelser med flydende gulve i Kronoswiss træ, MDF nederdel, med lakeret finish.
- Metal indvendig trappe med massivt træ trin.
- Køkken enheder med lakeret MDF finish, BOSCH apparater: Induktion kogeplader, ovn, emhætte, indbygget køleskab-fryser, indbygget opvaskemaskine.
- Køkken med gulv dækket i Macael Hvidt porcelæn og køkkenmøbler toppe i Quartz Kompakt silica agglomerat.
- Badeværelse gulve med keramisk belægning i Macael Hvidt porcelæn og sanitetsartikler fra Sanidusa mærke.
- Hot water, varmepumpe og gulvvarme fra Daikin-mærket.

Beliggende i et område med fremragende adgang, som ligger i nærheden af A28, byens centrum, som gør det muligt for hastighed og let at komme ind og forlade byen.

For at sælge, købe eller leje din ejendom, regne med en Predial Parque konsulent, vil du blive ledsaget hele processen, fra finansiering til gerning, uden ekstra omkostninger.
Vores konsulenter kan tilbyde al deres erfaring og viden til at guide dig.

* Predial Parque, indehaver af AMI-licensen: 726, på markedet siden 1987 *
Energiklasse: A
#ref: 20876