Villa de construção nova em Matosinhos, Distrito do Porto

Moradia do tipo T3, de 3 frentes e 2 pisos, com piscina, em início de construção.

Nascente/Poente.

Prevê-se que esteja pronta em Dezembro de 2025.

Piso 1: Hall de entrada com 3.15 m2, zona de circulação com 13.46 m2, sala de estar com 30.46 m2, sala de jantar 17.78 m2, cozinha com 10.81 m2, banho de serviço com 2.03 m2, lavandaria 4.31 m2 e garagem com 30.48 m2 (2 carros).

Piso 2: Hall de quartos 12.72 m2, banho privativo da suite 5.1 m2, banho de apoio aos outros quartos com 4.5 m2, 3 quartos (suite com 19.32 m2 + quarto com 14.84 m2 + quarto com 9.89 m2).

Varandas 63.95 m2.
Zonas verdes com 112.45 m2.
Área total de construção: 233.05 m2 (Piso 1 com 134.25 m2 + Piso 2 com 93.8 m2).
Área total do lote: 327 m2.

Acabamentos:
- Paredes exteriores em bloco de betão leve acústico.
- Fachada revestida em tijolo face à vista e capoto.
- Revestimento do pavimento exterior em deck.
- Piscina revestida em pastilha Vitogrés.
- Caixilharia de alumínio Sosoares com sistema de correr nas salas e oscilobatente nos quartos.
- Soleiras e peitoris em granito.
- Guarda exterior em alumínio.
- Apoio de painéis fotovoltaicos para produção própria de energia.
- Cobertura plana, não acessível, com acabamento em godo.
- Salas com pavimento flutuante em madeira Kronoswiss, rodapé em MDF, com acabamento lacado.
- Escada interior metálica com degraus em madeira maciça.
- Móveis de cozinha com acabamento MDF lacado, eletrodomésticos da marca BOSCH: Placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado integrável, máquina de lavar louça integrável.
- Cozinha com pavimento revestido em porcelânico Macael White e tampos dos móveis de cozinha em aglomerado de sílicas do tipo Quartz Compact.
- Pisos das casas de banho com revestimento cerâmico em porcelânico Macael White e louça sanitária da marca Sanidusa.
- Águas quentes sanitárias, bomba de calor e pavimento radiante da marca Daikin.

Localizado numa zona de excelentes acessos, proporcionados pela proximidade à A28, centro da cidade, que permite rapidez e facilidade para entrar e sair da cidade.

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* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
Categoria Energética: A
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