¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Cannes?

Los colegios internacionales cercanos a Cannes incluyen Mougins British International School (6 km, edades 3-18, inglés), ICS Côte d’Azur (7 km, edades 3-11, inglés y francés) y The Hive Academy (7 km, edades 11-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Cannes?

El mercado inmobiliario de Cannes está dominado por Apartamentos, con el 75% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (15%), Propiedad comercial (8%), Garajes (1%) y Casas adosadas (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Cannes?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Cannes en Kyero es € 1.908.122.

¿Cómo es el clima en Cannes?

Cannes es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en enero, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Cannes?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Cannes rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 3.900.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 333.450 €.

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Apartamento en Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 3.900.000 | Ref: 1976 AD - photo 1

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€ 3.900.000

27.273 € por m²

Apartamento en Cannes, Alpes Marítimos

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 143 m²

3 Dormitorios
3 Baños
143 m² Tamaño de construcción

Cannes, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Comercializado por Agence Impact

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Terraza en la azotea en venta cannes californie

Apartamento de 143m2 situado en el último piso de una hermosa residencia en la zona de California.

Completamente renovado en 2022 con materiales de alta gama.

Consta de un amplio hall de entrada que incluye un ascensor privado para acceder a la azotea y un vestidor.

Una luminosa sala de estar doble con cocina abierta totalmente equipada extendida por una primera terraza expuesta al sur de 24m2

3 dormitorios con baños y vestidores.

Una magnífica terraza en la azotea de 142m2 que ofrece una vista panorámica de la bahía de Cannes.

1 garaje doble y una bodega incluida.
Residencia con piscina y conserje.

Características principales

3 características

Piscina: Piscina comunitaria
Características interiores: Doble acristalamiento
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Cannes

Ubicación aproximada

Pregunte a Agence Impact para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mar	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Abr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
May	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Ago	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Oct	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dic	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Mercado inmobiliario en Cannes

	Apartamentos	75%
	Villas	15%
	Propiedad comercial	8%
	Garajes	1%
	Casas adosadas	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,226.200 €

226.200 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

19.500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

9750 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

78.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Cannes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: