Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cannes ?

Les écoles internationales à proximité de Cannes incluent Mougins British International School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais), ICS Côte d’Azur (7 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et The Hive Academy (7 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dominé par Appartements, avec 75% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Locaux commerciaux (8%), Garages (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Cannes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Cannes sur Kyero est 1 893 467 €.

Quel est le climat à Cannes ?

Cannes est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cannes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cannes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 3 900 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 333 450 €.

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Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 3 900 000 € | Réf : 1976 AD - photo 1

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3 900 000 €

27 273 € par m²

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 143 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
143 m² Taille de construction

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Agence Impact

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Toit terrasse à vendre cannes californie

Appartement de 143 m2 situé au dernier étage d'une belle résidence de la Californie.

Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme.

Il se compose d'un spacieux hall d'entrée incluant un ascenseur privatif pour accéder au toit et un dressing.

Une lumineuse double pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une première terrasse exposée sud de 24m2.

3 chambres ensuite avec salles de bains et dressings.

Un superbe toit terrasse de 145m2 offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes.

1 double garage et une cave inclus.
Résidence avec piscine et gardien.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Caractéristiques intérieures: Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cannes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Agence Impact pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fév.	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mars	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Avr.	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Juin	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Juil.	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Août	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sept.	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Oct.	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov.	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Déc.	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Marché immobilier à Cannes

	Appartements	75%
	Maisons	15%
	Locaux commerciaux	8%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,226 200 €

226 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

19 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

9 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

78 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cannes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: