Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%) und Stadthäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Cannes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Cannes auf Kyero beträgt € 1.908.122.

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.900.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 333.450 €.

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Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 3.900.000 | Ref: 1976 AD - Foto 1

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€ 3.900.000

27.273 € pro m²

Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 143 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
143 m² Baugröße

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Agence Impact

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Über dieses apartment zum Verkauf

Dachterrasse zum Verkauf cannes californie

Wohnung von 143qm befindet sich im obersten Stock einer schönen Residenz in Kalifornien.

Komplett renoviert im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien.

Es besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit privatem Aufzug zum Zugang zum Dach und einem Ankleideraum.

Ein helles Doppel-Wohnzimmer mit offener Küche voll ausgestattet erweitert um eine erste Terrasse südlich von 24m2 exponiert

3 Schlafzimmer mit Badezimmern und Ankleideräumen.

Eine herrliche Dachterrasse von 142m2 mit Panoramablick auf die Bucht von Cannes.

1 Doppelgarage und ein Keller inklusive.
Residence mit Schwimmbad und Hausmeister.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agence Impact nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,226.200 €

226.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

19.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

9.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

78.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: