Terreno en Sintra, Distrito de Lisboa

LOTE 134 ► hermoso club de campo

14. 006,60 m2 activos para el espíritu empresarial y el desarrollo comercial

Oportunidades de inversión y desarrollo en Gran Lisboa

En el Belas Club de Campo hay Lote 134, un activo de tamaño relevante, para el desarrollo de un proyecto de naturaleza comercial y empresarial.

Con 14.006,60 m2 de superficie total de tierra y un marco urbano definido, el lote contiene características adecuadas para inversores, promotores y constructores que buscan oportunidades de desarrollo en una ubicación consolidada y con alta proximidad al área metropolitana de Lisboa.

Principales indicadores por lotes

superficie total del terreno: 14.006,60 m2

Área de implantación: 4. 773. 30 m2

Superficie bruta de oficinas: 5, 239, 69 m2

Superficie bruta para el comercio: 4.689,70 m2

Estacionamiento por cable: 3.650 m2

Edificio de locales: 4 plantas por encima del suelo + 5 plantas subterráneas

Alvará de Lotement: No 24/1995

Los indicadores disponibles permiten un proyecto de tamaño considerable, que combina oficinas, comercio y servicios, con un componente de estación pertinente.

Una oportunidad para promotores e inversores

Por su dimensión y características urbanas, el Lote 134 puede analizarse desde una perspectiva de desarrollo, promoción o inversión a medio y largo plazo, permitiendo diferentes enfoques en línea con la estrategia del inversor y el marco técnico y urbano aplicable.

Entre las soluciones a considerar se encuentran:

El espíritu empresarial y el desarrollo empresarial
Espacios para empresas, oficinas y servicios.

Proyecto multifuncional
Integración de oficinas, comercio y servicios en la misma empresa.

Desarrollo con fines de explotación o comercialización
Es posible construir el proyecto de acuerdo con diferentes estrategias de inversión y posición en el mercado.

Ubicación y accesibilidad

Integrado en el Belas Club de Campo, el lote se beneficia de una participación cualificada, marcada por la integración con la naturaleza, la calidad urbana y la proximidad a las zonas residenciales de referencia.

La ubicación permite un enlace conveniente entre Lisboa, Sintra y Cascais, a través del eje principal de la carretera de la región, que es un factor importante en la instalación de empresas, servicios y actividades comerciales.

Un activo con una escala para un proyecto de referencia

La combinación de 14.006,60 m2 de tierra, emprendimiento y capacidad de desarrollo comercial, estacionamiento y ubicación en Great Lisbon pone este lote como una oportunidad para analizar por inversores y operadores que buscan proyectos de tamaño relevante.

Ubicación ► escala ► capacidad de desarrollo ► versatilidad

Una oportunidad para inversores, promotores inmobiliarios, constructores y grupos empresariales interesados en desarrollar un proyecto empresarial y comercial en una ubicación diferente en el área metropolitana de Lisboa.

Para más información, documentación técnica, marco urbano o presentación detallada del activo, póngase en contacto conmigo directamente.

Mónica Lacerda
911_702_565

Inglés:

PLOT 134 ► hermoso club de campo

14,006. 60 m2 ► Oportunidades de desarrollo comercial de negocios &

Oportunidades de inversión y desarrollo en el Gran Lisboa

Situado dentro de Belas Club de Campo, Plat 134 es un importante activo inmobiliario destinado al desarrollo de un proyecto comercial y de negocios.

Con una superficie total de 14.006. 60 m2 y un marco de planificación establecido, la parcela ofrece una atractiva oportunidad para inversores, promotores y empresas de construcción que buscan un proyecto de desarrollo considerable en una ubicación bien establecida con excelente proximidad a la zona metropolitana de Lisboa.

Indicadores de la plataforma clave

Superficie total del país: 14.006, 60 m2

Huella del edificio: 4.773. 30 m2

Gran área asignada a las oficinas: 5.239. 69 m2

Gran superficie asignada al comercio al por menor: 4.689, 70 m2

Aparcamiento subterráneo: 3.650 m2

Desarrollo previsto: 4 flores sobre el suelo + 5 niveles subterráneos

Permiso de subdivisión: No 24/1995

Los parámetros de planificación disponibles apoyan el desarrollo de un proyecto sustancial que combina áreas de oficinas, comercio minorista y servicios, complementado con una importante capacidad de estacionamiento.

Una oportunidad para inversores y desarrolladores

Debido a su escala y características de planificación, la parcela 134 puede considerarse desde una perspectiva de desarrollo o inversión a medio y largo plazo, permitiendo diferentes enfoques en función de la estrategia del inversor y del marco técnico y de planificación aplicable.

Entre los posibles enfoques de desarrollo figuran los siguientes:

Desarrollo empresarial y empresarial
Espacios diseñados para empresas, oficinas y servicios profesionales.

Proyecto de uso fusionado
Integración de espacios de oficina, reparación y servicio dentro de un único desarrollo.

Desarrollo para operación o venta
El proyecto puede estructurarse de acuerdo con diferentes estrategias de inversión y posicionamiento del mercado.

Ubicación y accesibilidad

Situada dentro del Bellas Club de Campo, la parcela se beneficia de un entorno de alta calidad caracterizado por su integración con la naturaleza, la planificación urbana establecida y la proximidad a prestigiosas zonas residenciales.

Su ubicación ofrece conexiones convenientes con Lisboa, Sintra y Cascais, a través de las principales redes de carreteras de la región, por lo que es una opción relevante para empresas, servicios y actividades comerciales.

Un eje a gran escala para un desarrollo significativo

La combinación de 14.006. 60 m2 de tierra, capacidad de desarrollo empresarial y comercial, suministro de aparcamiento y una ubicación estratégica en el Gran Lisboa hacen de esta una oportunidad digna de consideración por los inversores y operadores que buscan un proyecto de desarrollo masivo.

Ubicación ► SCALE ► potencial de desarrollo ► versatilidad

Una oportunidad encantada por los inversores, promotores inmobiliarios, constructoras y grupos corporativos interesados en desarrollar un proyecto comercial y de negocios en una ubicación diferente dentro del Área Metropolitana de Lisboa.

Para más información, documentación técnica, detalles de planificación o una presentación detallada del activo, póngase en contacto conmigo directamente.

Mónica Lacerda
+351_911_702_565