Grond in Sintra, Lissabon (district)

LOTE 134 ► prachtige veldclub

14. 006,60 m2 Actief voor ondernemerschap en commerciële ontwikkeling

Investerings- en ontwikkelingsmogelijkheden in Groot-Lissabon

In de Belas Club van Campo bevindt zich Lot 134, een vermogen van relevante omvang, voor de ontwikkeling van een project van zakelijke en commerciële aard.

Met 14.006,60 m2 van de totale oppervlakte van de grond en een gedefinieerd stedelijk kader, de partij bevat passende kenmerken voor investeerders, promotors en bouwers die ontwikkelingsmogelijkheden zoeken op een geconsolideerde locatie en met een hoge nabijheid van het metropolitane gebied van Lissabon.

Belangrijkste partijindicatoren

Totale oppervlakte van de grond: 14.006,60 m2

Oppervlakte implantatie: 4. 773, 30 m2

Bruto oppervlakte voor kantoren: 5. 239. 69 m2

Bruto oppervlakte voor het handelsverkeer: 4.689,70 m2

Kabelparking: 3.650 m2

Locatiegebouw: 4 verdiepingen boven de begane grond + 5 verdiepingen ondergronds

Alvará de Lotement: No. 24/1995

De beschikbare indicatoren maken een project van significante omvang mogelijk, waarbij kantoren, handel en diensten worden gecombineerd met een relevante stationscomponent.

Een kans voor promotors en investeerders

Voor de stedelijke dimensie en kenmerken ervan kan perceel 134 worden geanalyseerd in een ontwikkelings-, stimulerings- of investeringsperspectief op middellange en lange termijn, zodat verschillende benaderingen kunnen worden gevolgd in overeenstemming met de strategie van de investeerder en het toepasselijke technische en stedelijke kader.

Tot de te overwegen oplossingen behoren:

Ondernemerschap en bedrijfsontwikkeling
Ruimten voor bedrijven, kantoren en diensten.

Multifunctioneel project
Integratie van kantoren, handel en diensten in hetzelfde bedrijf.

Ontwikkeling voor exploitatie of marketing
Het project kan worden opgebouwd volgens verschillende investerings- en marktpositiestrategieën.

Locatie en toegankelijkheid

Geïntegreerd in de Belas Club van Campo, profiteert de partij van een gekwalificeerde betrokkenheid, gekenmerkt door integratie met de natuur, stedelijke kwaliteit en de nabijheid van de woonwijken van referentie.

De locatie maakt een gemakkelijke verbinding mogelijk tussen Lissabon, Sintra en Cascais, via de hoofdas van de regio, wat een belangrijke factor is bij de installatie van bedrijven, diensten en commerciële activiteiten.

Een actief met een schaal voor een referentieproject

De combinatie tussen 14.006,60 m2 grond, ondernemerschap en commerciële ontwikkelingscapaciteit, parkeren en locatie in Great Lisbon stelt deze partij in de gelegenheid om te analyseren door investeerders en exploitanten die op zoek zijn naar relevante omvangsprojecten.

Locatie ► schaal ► ontwikkelingscapaciteit ► veelzijdigheid

Een kans voor investeerders, vastgoedontwikkelaars, bouwers en bedrijfsgroepen die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van een bedrijfs- en commercieel project op een andere locatie in het grootstedelijk gebied van Lissabon.

Voor aanvullende informatie, technische documentatie, stedelijk kader of gedetailleerde presentatie van het actief, neem dan rechtstreeks contact met mij op.

Mónica Lacerda
911_702_565

Engels:

PLOT 134 ► prachtige veldclub

14,006. 60 m2 ► Business & Commercial Development Opportunity

Investerings- en ontwikkelingskansen in Groot-Lissabon

Plat 134 ligt in Belas Club de Campo en is een belangrijk vastgoedgoed voor de ontwikkeling van een zakelijk en commercieel project.

Met een totale oppervlakte van 14.006. 60 m2 en een vastgesteld planningskader biedt het perceel een aantrekkelijke kans voor investeerders, ontwikkelaars en bouwbedrijven op zoek naar een aanzienlijk ontwikkelingsproject op een gevestigde locatie met een uitstekende nabijheid van het Metropolitan Area van Lissabon.

Sleutelplatformindicatoren

Totale oppervlakte van het land: 14,006. 60 m2

Gebouw voetafdruk: 4.773. 30 m2

Groot terrein toegewezen aan kantoren: 5.239. 69 m2

Groot terrein toegewezen aan de detailhandel: 4.689. 70 m2

Ondergrondse parkeerplaats: 3.650 m2

Geplande ontwikkeling: 4 bloemen boven de grond + 5 ondergrondse niveaus

Deelsector vergunning: nr. 24/1995

De beschikbare planningsparameters ondersteunen de ontwikkeling van een substantieel project waarin kantoor-, detailhandels- en serviceruimten worden gecombineerd, aangevuld met aanzienlijke parkeercapaciteit.

Een kans voor investeerders en ontwikkelaars

Gezien de omvang en de planningskenmerken ervan kan Perceel 134 worden beschouwd vanuit een ontwikkelings- of investeringsperspectief op middellange tot lange termijn, zodat verschillende benaderingen kunnen worden gevolgd, afhankelijk van de strategie van de investeerder en het toepasselijke technische en planningskader.

Potentiële ontwikkelingsbenaderingen zijn onder meer:

Corporate en business development
Ruimten ontworpen voor bedrijven, kantoren en professionele diensten.

Project voor gecombineerd gebruik
Integratie van kantoor-, reparatie- en serviceruimten in één enkele ontwikkeling.

Ontwikkeling voor exploitatie of verkoop
Het project kan worden gestructureerd volgens verschillende beleggingsstrategieën en marktpositionering.

Locatie en toegankelijkheid

Gelegen in Bellas Club de Campo, het perceel profiteert van een hoogwaardige omgeving gekenmerkt door zijn integratie met de natuur, gevestigde stedenbouw en de nabijheid van prestigieuze woonwijken.

De locatie biedt gemakkelijke verbindingen met Lissabon, Sintra en Cascais, via de belangrijkste wegennetten van de regio, waardoor het een relevante optie is voor bedrijven, diensten en commerciële activiteiten.

Een grootschalige as voor significante ontwikkeling

De combinatie van 14,006. 60 m2 grond, bedrijfs- en commerciële ontwikkelingscapaciteit, parkeergelegenheid en een strategische Grotere locatie in Lissabon maakt dit een kans van overweging door investeerders en exploitanten die op zoek zijn naar een enorm ontwikkelingsproject.

Locatie ► SCHAAL ► ontwikkelingspotentieel ► veelzijdigheid

Een kans voor investeerders, vastgoedontwikkelaars, bouwbedrijven en bedrijfsgroepen die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een zakelijk en commercieel project op een andere locatie binnen de Lissabon Metropolitan Area.

Voor meer informatie, technische documentatie, planning details of een gedetailleerde presentatie van het actief, neem dan rechtstreeks contact met mij op.

Mónica Lacerda
+351_911_702_565