Działka: Sintra, Dystrykt Lizbona

LOTE 134 ► piękny klub polowy

14. 006,60 m2 Aktywny dla przedsiębiorczości i rozwoju handlowego

Możliwości inwestycyjne i rozwojowe w Wielkiej Lizbonie

W Belas Clubu Campo znajduje się Lot 134, atut o odpowiedniej wielkości, do rozwoju projektu o charakterze biznesowym i handlowym.

Z 14.006,60 m2 całkowitej powierzchni gruntów i określonych ram miejskich, partia zawiera odpowiednie cechy dla inwestorów, promotorów i budowniczych, którzy poszukują możliwości rozwoju w skonsolidowanej lokalizacji i z dużą bliskością do obszaru metropolitalnego Lizbony.

Główne wskaźniki partii

całkowita powierzchnia ziemi: 14. 006,60 m2

Powierzchnia implantacji: 4. 773. 30 m2

Powierzchnia brutto dla biur: 5. 239. 69 m2

Obszar brutto dla handlu: 4 689,70 m2

Parking kablowy: 3,650 m2

Budynek Premises: 4 piętra nad ziemią + 5 piętra pod ziemią

Alvará de Lotement: nr 24/1995

Dostępne wskaźniki umożliwiają realizację projektu o znacznej wielkości, łączącego biura, handel i usługi z odpowiednim komponentem stacji.

Możliwości dla promotorów i inwestorów

Ze względu na wymiar i cechy miejskie Lot 134 może być analizowany w perspektywie średnio- i długookresowej, w perspektywie promocyjnej lub inwestycyjnej, umożliwiając różne podejścia zgodne ze strategią inwestora oraz mającymi zastosowanie ramami techniczno-miejskimi.

Do rozwiązań, które należy wziąć pod uwagę, należą:

Przedsiębiorczość i rozwój przedsiębiorstw
Pomieszczenia dla firm, biur i usług.

Projekt wielofunkcyjny
Integracja biur, handlu i usług w tym samym przedsiębiorstwie.

Rozwój w zakresie eksploatacji i wprowadzania do obrotu
Projekt można zbudować zgodnie z różnymi strategiami inwestycyjnymi i rynkowymi.

Lokalizacja i dostępność

Zintegrowana w Belas Club w Campo partia korzysta z wykwalifikowanego zaangażowania, co oznacza integrację z przyrodą, jakością miast i bliskością do obszarów mieszkalnych.

Lokalizacja pozwala na dogodne powiązanie między Lizboną, Sintra i Cascais, poprzez główną oś drogową regionu, co jest ważnym czynnikiem w zakładaniu przedsiębiorstw, usług i działalności handlowej.

Aktywa o skali projektu referencyjnego

Połączenie między 14.006,60 m2 gruntów, przedsiębiorczości i zdolności rozwoju komercyjnego, parkingu i lokalizacji w Great Lisbon miejsc tej partii jako możliwość analizy przez inwestorów i operatorów poszukujących odpowiednich projektów wielkości.

Lokalizacja ► skala ► zdolność rozwojowa ► wszechstronność

Możliwości dla inwestorów, promotorów nieruchomości, budowniczych i grup biznesowych zainteresowanych opracowaniem projektu biznesowego i handlowego w innym miejscu na obszarze metropolii w Lizbonie.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, dokumentację techniczną, ramy miejskie lub szczegółową prezentację aktywów, prosimy o bezpośredni kontakt.

Mónica Lacerda
911_702_565

Angielski:

PLOT 134 ► piękny klub polowy

14,006. 60 m2 ► Business & Commercial Development Opportunity

Możliwości inwestycyjne i rozwojowe w Większej Lizbonie

Plat 134, zlokalizowany w Belas Club de Campo, jest istotnym atutem nieruchomości przeznaczonym na rozwój projektu biznesowego i handlowego.

O łącznej powierzchni terenu 14,006. 60 m2 i ustalonych ramach planowania, działka oferuje atrakcyjną okazję dla inwestorów, deweloperów i firm budowlanych poszukujących znacznego projektu rozwojowego w dobrze ugruntowanej lokalizacji, z doskonałą bliskością do obszaru metropolitalnego Lizbony.

Wskaźniki kluczowych platform

Całkowity obszar kraju: 14,006. 60 m2

Ślad budynku: 4,773. 30 m2

Duży obszar przydzielony do biur: 5,239. 69 m2

Duży obszar przypisany do sprzedaży detalicznej: 4 689, 70 m2

Parking pod ziemią: 3,650 m2

Planowany rozwój: 4 kwiaty nad ziemią + 5 podziemnych poziomów

Pozwolenie na podział podrejonu: nr 24/1995

Dostępne parametry planowania wspierają opracowanie istotnego projektu łączącego biuro, obszary sprzedaży detalicznej i usługi, uzupełnionego o znaczną pojemność parkingową.

Możliwości dla inwestorów i deweloperów

Z uwagi na swoją skalę i charakterystykę planowania, wykres 134 może być rozpatrywany ze średnio- i długoterminowego rozwoju lub perspektywy inwestycyjnej, umożliwiając różne podejścia w zależności od strategii inwestora oraz odpowiednich ram technicznych i planowania.

Potencjalne podejście do rozwoju obejmuje:

Rozwój korporacyjny i biznesowy
Pomieszczenia przeznaczone dla firm, biur i usług zawodowych.

Projekt „Łącząc wykorzystanie”
Integracja przestrzeni biurowych, napraw i serwisowych w ramach jednego rozwoju.

Rozwój działalności lub sprzedaży
Projekt może być zorganizowany zgodnie z różnymi strategiami inwestycyjnymi i pozycją rynkową.

Lokalizacja i dostępność

Położony w Bellas Club de Campo, działka korzysta z wysokiej jakości uwarunkowania charakteryzującego się jego integracją z przyrodą, ustanowionego planowania miejskiego i bliskości prestiżowych obszarów mieszkalnych.

Jej lokalizacja zapewnia wygodne połączenia z lizbońską, Sintra i Cascais poprzez główne sieci drogowe regionu, co sprawia, że jest to odpowiednia opcja dla przedsiębiorstw, usług i działalności handlowej.

Szeroka oś dla znacznego rozwoju

Połączenie 14,006. 60 m2 zdolności rozwojowych gruntów, biznesu i handlu, dostaw parkingowych i strategicznej lokalizacji w Lizbonie sprawia, że jest to okazja do rozważenia przez inwestorów i operatorów poszukujących ogromnego projektu rozwojowego.

Lokalizacja ► SCALE ► potencjał rozwoju ► wszechstronność

Możliwość zadowolenia inwestorów, deweloperów nieruchomości, firm budowlanych i grup korporacyjnych zainteresowanych opracowaniem projektu biznesowego i handlowego w innym miejscu na terenie Lizbony Metropolitan Area.

W celu uzyskania dalszych informacji, dokumentacji technicznej, planowania lub szczegółowej prezentacji atutu, proszę o kontakt bezpośrednio ze mną.

Mónica Lacerda
+351_911_702_565