Villa en Marmande, Lot y Garona

Elegante finca en venta de 478 m2 en un parque eviron 5.000 m2 en Marmande. Ubicado en un entorno verde, cerca de servicios y una escuela, esta excepcional finca ofrece un entorno de vida tranquilo, a menos de una hora de Burdeos, con acceso a la autopista a menos de 10 minutos de distancia. Esta residencia combina encanto y confort, ideal para una gran familia, una residencia secundaria o un proyecto de habitaciones y casas rurales.
Desde la entrada se sentirá seducido por los generosos volúmenes y el brillo de los espacios. La planta baja se abre a una gran sala de estar con chimenea, extendida por una cocina americana totalmente equipada. Un suntuoso comedor de más de 65 m2, bañado en luz y equipado con una hermosa altura bajo el techo con vistas al entresuelo, crea un entorno agradable y cálido.
Este nivel también incluye una biblioteca, dos dormitorios, una cocina trasera, una bodega, una bodega, un baño, un aseo, así como una sala de juegos o recepción con acceso directo a la piscina y dependencias. Arriba, cinco habitaciones adicionales ofrecen hermosos volúmenes, incluyendo una elegante suite principal con vestidor y baño con ducha. Un segundo baño y un aseo completan este nivel, garantizando un confort óptimo.
En el exterior, el amplio jardín le promete momentos privilegiados al aire libre. Una magnífica piscina con terraza y su casa de piscina totalmente equipada (ducha, aseo, zona de barbacoa) le invitan a relajarse. Una gran secadora en perfecto estado ofrece un potencial de desarrollo adicional según sus deseos. Un pozo, un garaje contiguo, una bomba de calor y carpas de doble acristalamiento completan los beneficios de esta rara propiedad en la zona.
Un entorno idílico y servicios de calidad para una propiedad excepcional. Se requiere una visita! Agente comercial rsac burdeaux 940 997 448 - Precio incl. impuestos y tasas a pagar al vendedor incl. - Información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta están disponibles en el sitio Georisques : . Sas revo immo - Niels batisse ei - 06 95 80 73 14 - Más información sobre (ref. 4901050450).