Villa em Marmande, Lot-et-Garonne

Propriedade elegante para venda de 478 m2 em um parque de eviron 5.000 m2 em Marmande. Aninhada em um ambiente verde, perto de amenidades e uma escola, esta propriedade excepcional oferece um ambiente de vida pacífica, a menos de uma hora de Bordeaux, com acesso à auto-estrada a menos de 10 minutos de distância. Esta residência combina charme e conforto, ideal para uma grande família, uma residência secundária ou um projeto de quartos de hóspedes e gites.
A partir da entrada você será seduzido pelos volumes generosos e o brilho dos espaços. O piso térreo se abre para uma grande sala de estar com lareira, estendida por uma cozinha americana totalmente equipada. Uma sala de jantar suntuosa de mais de 65 m2, banhada em luz e equipada com uma bela altura sob o teto com vista para o mezanino, cria um ambiente amigável e acolhedor.
Este nível também inclui uma biblioteca, dois quartos, uma cozinha traseira, uma adega, uma adega, uma casa de banho, um WC, bem como uma sala de jogos ou recepção com acesso directo à piscina e dependências. No andar de cima, cinco quartos adicionais oferecem belos volumes, incluindo uma elegante suíte master com closet e chuveiro. Uma segunda casa de banho e um banheiro completam este nível, garantindo o máximo conforto.
No exterior, o vasto jardim paisagístico promete momentos privilegiados ao ar livre. Uma excelente piscina com terraço e sua casa de piscina totalmente equipada (chuveiro, vaso sanitário, churrasqueira) convidam você a relaxar. Um grande secador em perfeitas condições oferece um potencial de desenvolvimento adicional de acordo com seus desejos. Um poço, uma garagem adjacente, uma bomba de calor e carpintarias de vidro duplo completam os benefícios desta propriedade rara na área.
Um cenário idílico e serviços de qualidade para uma propriedade excepcional. Uma visita é necessária! Agente comercial rsac bordeaux 940 997 448 - Preço incl. impostos e taxas a pagar ao vendedor incl. - Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques : . Sas revo immo - Niels batisse ei - 06 95 80 73 14 - Mais informações sobre (ref. 49010055050).