Villa in Marmande, Lot-et-Garonne

Elegant landgoed te koop van 478 m2 op een eviron park 5000 m2 in Marmande. Gelegen in een groene omgeving, dicht bij voorzieningen en een school, dit uitzonderlijke landgoed biedt een rustige woonomgeving, op minder dan een uur van Bordeaux, met snelweg toegang op minder dan 10 minuten afstand. Deze residentie combineert charme en comfort, ideaal voor een groot gezin, een secundaire residentie of een project van kamers en gites.
Vanaf de ingang wordt u verleid door de royale volumes en de helderheid van de ruimtes. De begane grond opent zich naar een grote woonkamer met een open haard, uitgebreid door een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Een weelderige eetkamer van meer dan 65 m2, badend in licht en uitgerust met een prachtige hoogte onder het plafond met uitzicht op de mezzanine, creëert een vriendelijke en warme omgeving.
Dit niveau omvat ook een bibliotheek, twee slaapkamers, een achterkeuken, een kelder, een kelder, een badkamer, een toilet en een spellen- of receptieruimte met directe toegang tot het zwembad en bijgebouwen. Boven bieden vijf extra kamers prachtige volumes, waaronder een elegante master suite met kleedkamer en doucheruimte. Een tweede badkamer en een toilet completeren dit niveau, wat een optimaal comfort garandeert.
Buiten, de uitgestrekte aangelegde tuin belooft bevoorrechte momenten in de open lucht. Een prachtig zwembad met terras en zijn volledig uitgeruste zwembad huis (douche, toilet, barbecue gebied) nodigen u uit om te ontspannen. Een grote droger in perfecte staat biedt een extra ontwikkelingspotentieel volgens uw wensen. Een put, een aangrenzende garage, een warmtepomp en dubbele beglazing carpentries voltooien de voordelen van deze zeldzame eigenschap op het gebied.
Een idyllische setting en kwaliteit diensten voor een uitzonderlijke woning. Een bezoek is vereist! Handelsagent rsac bordeaux 940 997 448 - Prijs incl. belastingen en toeslagen te betalen aan de verkoper incl. - Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Georisques . Sas revo immo - Niels batisse ei - 06 95 80 73 14 - Meer informatie over (ref. 4901050450).