Villa en Borca di Cadore, Belluno

Se vende a 20 minutos en coche de Cortina, una casa unifamiliar de 102 m² distribuidos en dos plantas, con dos dormitorios, terraza y garaje con acceso mediante escalera interior. Existe la posibilidad de añadir una entreplanta para otra habitación. Rodeada de naturaleza, la casa cuenta con un jardín privado de 77 m² y 150 cm de ancho. Vídeo disponible.

Esta casa unifamiliar de dos plantas en Corte delle Dolomiti Village, diseñada por Edoardo Gellner, se encuentra enclavada en el bosque a los pies del Monte Antelao, con vistas al Monte Pelmo. Se distribuye en dos niveles: la primera planta mide 76 metros cuadrados y consta de: un vestíbulo, un salón con estufa y sofá cama, una cocina, un baño con ducha, un baño con inodoro suspendido, bidé, lavabo y calentador de agua, un pasillo, dos armarios, un dormitorio con litera y cama individual para tres personas, un dormitorio doble y una terraza de 11 metros cuadrados. Ha sido parcialmente reformada y amueblada con muebles Fantoni. La planta baja cuenta con un garaje de 29 metros cuadrados conectado por una escalera interior, con la posibilidad de crear una altillo para otra habitación. Calefacción independiente de gas propano con calentador de agua. Puede adaptarse a sus necesidades, respetando las limitaciones arquitectónicas de la época. Está sujeta a las restricciones paisajísticas (con fotos del interior) y culturales impuestas por la región del Véneto. Todos los servicios están incluidos: agua potable, alcantarillado, electricidad, gas propano y teléfono. Los gastos de mantenimiento y gestión del complejo (carreteras, desbroce de nieve, zona boscosa, internet, televisión y red de gas propano) ascienden a 1.800,00 €/año. Se requieren permisos para cualquier obra que se realice antes de la entrega de la propiedad, incluyendo baños, calefacción, instalaciones eléctricas y suelos. El IVA aplicable a la compra es del 4% del precio de compra para una primera vivienda y del 10% para una segunda vivienda. Otras propiedades están disponibles en nuestra página web y a través de nuestra agencia.

Villa de 76 m2, terraza de 11 m2, garaje de 29 m2, área anexa alrededor de la casa de 77 m2, total 102 m2, 395.000,00 €.

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