Villa en Budrio, Bologna

Villa histórica reformada en Bagnarola di Budrio: el encanto del pasado con confort moderno

Inmersa en la tranquilidad de Bagnarola di Budrio, esta hermosa villa histórica está en proceso de renovación
Representa una oportunidad única para aquellos que quieren vivir en una residencia de prestigio.
En total de más de 600 metros cuadrados distribuidos en tres niveles y un gran jardín privado de 2.500 metros cuadrados, la villa es la
Perfecta combinación de elegancia atemporal y confort contemporáneo.

Planta baja (220 m2)
La planta baja da la bienvenida con un amplio y luminoso salón, ideal para momentos de convivencia o relax, lado a lado
Desde una amplia cocina. Hay tres dormitorios y un estudio, que se puede utilizar como
Habitaciones de huéspedes u oficina. Todos los espacios han sido diseñados para ofrecer el máximo confort y
Funcionalidad.

Primer piso (220 m2)
La primera planta alberga otro amplio salón, una cocina y cuatro dormitorios, perfecto para una
Amplia familia o para alojar a amigos y parientes. Completar la planta dos baños modernos y espaciosos, equipados
De todas las comodidades.

Ático (200 m2)
Conectado al primer piso, el gran ático (hay la posibilidad de hacerlo en gran parte para uso residencial), en gran parte pisoteable, ofrece infinitas posibilidades de uso:
Se puede utilizar como gimnasio, zona de relajación, almacenamiento o espacio para invitados, por lo que es un recurso valioso para
Aquellos que buscan versatilidad en los espacios habitables.

Eficiencia energética y reestructuración moderna
La villa será entregada completamente renovada, con instalaciones de última generación para garantizar una alta calidad
Eficiencia energética. Se equipará con un sistema fotovoltaico de 6 kW, que ayuda a reducir costes
Energía y para mejorar el impacto ambiental. Además, todos los sistemas hidráulicos y eléctricos serán nuevos
Instalación, con materiales de alta calidad, incluyendo un sistema de calefacción de bomba de calor y un
Sistema de agua de última generación. Los accesorios serán de alta eficiencia térmica, asegurando el aislamiento
Y comodidad en todas las estaciones.

Solución ideal para varios hogares
La villa ya está preparada para ser dividida en dos apartamentos grandes e independientes, con la posibilidad de
Dividirlo aún más en cuatro unidades de vivienda, por lo que es ideal para familias más grandes o para aquellos que
Quiere una solución de carcasa flexible y modular.

Jardín y espacios al aire libre (2.500 m2)
El gran jardín que rodea la villa es un verdadero paraíso verde, perfecto para aquellos que aman la vida en el aire
Abierto. Con sus 2.500 metros cuadrados de espacio, ofrece un sinfín de posibilidades: se puede crear una zona de juegos para niños, un
Huerta o simplemente disfrutar de la relajación en el tranquilo campo.

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