Villa - Budrio, Bologna

Villa historique rénovée à Bagnarola di Budrio: le charme du passé avec confort moderne

Plongée dans la tranquillité de Bagnarola di Budrio, cette belle villa historique est en cours de rénovation
Il représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans une résidence prestigieuse.
Au total de plus de 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux et un grand jardin privé de 2. 500 mètres carrés, la villa est la
Parfaite combinaison d'élégance intemporelle et de confort contemporain.

Rez-de-chaussée (220 m2)
Le rez-de-chaussée accueille avec un grand salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité ou de détente, côte à côte
A partir d'une cuisine spacieuse. Il y a trois chambres et un studio, qui peut être utilisé comme
Chambres d'hôtes ou bureau. Tous les espaces ont été conçus pour offrir un maximum de confort et
Fonctionnalité.

Premier étage (220 m2)
Le premier étage abrite un autre salon spacieux, une cuisine et quatre chambres, parfait pour un
Grande famille ou pour accueillir des amis et des parents. Compléter l'étage deux salles de bains modernes et spacieuses, équipées
De tout confort.

Au grenier (200 m2)
Connecté au premier étage, le grand grenier (il y a la possibilité de le faire en grande partie pour un usage résidentiel), largement piétinable, offre des possibilités d'utilisation infinies:
Il peut être utilisé comme salle de gym, espace de détente, stockage ou espace invité, ce qui en fait une ressource précieuse pour
Ceux qui recherchent la polyvalence dans les espaces de vie.

Efficacité énergétique et restructuration moderne
La villa sera livrée entièrement rénovée, avec des installations à la fine pointe de la technologie pour assurer une haute qualité
Efficacité énergétique. Il sera équipé d'un système photovoltaïque de 6 kW, ce qui contribue à réduire les coûts
L'énergie et l'amélioration de l'impact environnemental. En outre, tous les systèmes hydrauliques et électriques seront nouveaux.
Installation, avec des matériaux de haute qualité, y compris un système de chauffage de la pompe à chaleur et un
Système d'alimentation en eau ultramoderne. Les appareils seront à haute efficacité thermique, assurant l'isolation
Et le confort en chaque saison.

Solution idéale pour plusieurs ménages
La villa est déjà prête à être divisée en deux grands appartements indépendants, avec la possibilité de
Divisez-le davantage en quatre unités d'habitation, ce qui le rend idéal pour les familles plus grandes ou pour celles qui
Il veut une solution de logement flexible et modulaire.

Jardin et espaces extérieurs (2. 500 m2)
Le grand jardin qui entoure la villa est un vrai paradis vert, parfait pour ceux qui aiment la vie dans l'air
Ouvert. Avec ses 2 500 mètres carrés d'espace, il offre des possibilités infinies: vous pouvez créer une aire de jeux pour enfants, une
Le verger ou tout simplement profiter de la détente dans la campagne tranquille.

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