Haus in Budrio, Bologna

Historische Villa renoviert in Bagnarola di Budrio: der Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort

Eingebettet in die Ruhe von Bagnarola di Budrio, wird diese schöne historische Villa renoviert
Es stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem prestigeträchtigen Wohnsitz leben möchten.
Insgesamt über 600 Quadratmeter auf drei Ebenen und einem großen privaten Garten von 2. 500 Quadratmetern verteilt, ist die Villa die
Perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort.

Erdgeschoss (220 qm)
Das Erdgeschoss begrüßt mit einem großen und hellen Wohnzimmer, ideal für gesellige oder entspannende Momente, Seite an Seite
Aus einer geräumigen Küche. Es gibt drei Schlafzimmer und ein Studio, die als
Gästezimmer oder Büro. Alle Räume wurden entworfen, um maximalen Komfort und bieten
Funktionalität.

Erster Stock (220 qm)
Die erste Etage beherbergt ein weiteres geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und vier Schlafzimmer, perfekt für eine
Große Familie oder um Freunde und Verwandte unterzubringen. Füllen Sie den Boden zwei moderne und geräumige Badezimmer, ausgestattet
Von allem Komfort.

Dachgeschoss (200 qm)
Der mit der ersten Etage verbundene große Dachboden (es besteht die Möglichkeit, ihn weitgehend für den Wohngebrauch zu machen), weitgehend zertrampelt, bietet endlose Nutzungsmöglichkeiten:
Es kann als Fitness-Studio, Entspannungsbereich, Lagerung oder Gästeraum verwendet werden, so dass es eine wertvolle Ressource für
Wer nach Vielseitigkeit in den Wohnräumen sucht.

Energieeffizienz und moderne Umstrukturierung
Die Villa wird komplett renoviert geliefert werden, mit modernsten Einrichtungen, um eine hohe Qualität zu gewährleisten
Energieeffizienz. Es wird mit einer 6-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Kostensenkung beiträgt
Energie und zur Verbesserung der Umweltauswirkungen. Darüber hinaus werden alle hydraulischen und elektrischen Systeme neu sein
Installation, mit hochwertigen Materialien, einschließlich einer Wärmepumpen-Heizanlage und einem
Modernstes Wassersystem. Die Vorrichtungen werden hohe thermische Effizienz, die Isolierung zu gewährleisten
Und Komfort zu jeder Jahreszeit.

Ideale Lösung für mehrere Haushalte
Die Villa ist bereits bereit, in zwei große und unabhängige Wohnungen unterteilt werden, mit der Möglichkeit,
Teilen Sie es weiter in vier Wohneinheiten, so dass es ideal für größere Familien oder für diejenigen, die
Sie will eine flexible und modulare Gehäuselösung.

Garten- und Außenbereich (2. 500 qm)
Der große Garten, der die Villa umgibt, ist ein echtes grünes Paradies, perfekt für diejenigen, die das Leben in der Luft lieben
Offen. Mit seinen 2.500 Quadratmetern bietet es endlose Möglichkeiten: Sie können einen Kinderspielplatz schaffen, ein
Obstgarten oder einfach nur Entspannung in der ruhigen Landschaft genießen.

Erleben Sie den Charme einer historischen Villa kombiniert mit dem Komfort der Moderne. Kontaktieren Sie uns sofort, um persönlich zu entdecken
Diese einzigartige Residenz und sorgen für eine einzigartige Gelegenheit!