Terreno en Montijo, Distrito de Setúbal

Excelente oportunidad de inversión en una parcela urbana de 427 m2, situada en la Unión de Parroquias de Montijo y Afonsoeiro. El barrio de Afonsoeiro es predominantemente residencial, con una mezcla de casas y apartamentos, y es una opción popular para aquellos que buscan una comunidad tranquila cerca de Lisboa.

Un PIP aprobado (Solicitud de Información Preliminar) permite la unificación de las dos parcelas existentes para la construcción de dos edificios, uno con dos plantas y otro con tres. El plan aprobado incluye un total de ocho viviendas distribuidas en los dos edificios, con espacio subterráneo compartido para aparcar debajo del edificio más pequeño.

El primer edificio consta de un T2 y un T3 dúplex, con una huella que incluye parte del sótano de 158. 50 m2, una superficie total de construcción de 466. 30 m2 y una altura máxima de 9. 84 metros. Todo el sótano está destinado al estacionamiento.

El segundo edificio contará con una T1, tres unidades T2, y dos dúplex T2. Tiene una huella de 268. 30 m2, una superficie total de construcción de 999. 80 m2, y una altura máxima de 13. 37 metros. Su sótano también estará totalmente ocupado para el uso de aparcamiento.

Vale la pena señalar que una de las parcelas actualmente incluye una casa en ruinas marcada para la demolición, ya contabilizada en el PIP.

La propiedad está a la venta tal cual. El propietario no tiene la intención de comenzar la construcción, ofreciendo flexibilidad para los futuros desarrolladores. Montijo y Afonsoeiro combinan la comodidad de estar cerca de Lisboa con la tranquilidad de un entorno suburbano, proporcionando una amplia gama de servicios, tiendas y servicios que hacen que la zona sea atractiva tanto para los residentes como para los visitantes.

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