Terra em Montijo, Distrito de Setúbal

Excelente oportunidade de investimento num lote urbano de 427 m2, localizado na União das Freguesias de Montijo e Afonsoeiro. O bairro Afonsoeiro é predominantemente residencial, com uma mistura de casas e apartamentos, e é uma escolha popular para quem procura uma comunidade pacífica perto de Lisboa.

Um PIP aprovado (Pedido de Informações Preliminares) permite a unificação das duas parcelas existentes para a construção de dois edifícios, um com dois andares e outro com três. O plano aprovado inclui um total de oito unidades habitacionais distribuídas pelos dois edifícios, com espaço compartilhado no porão para estacionamento abaixo do prédio menor.

O primeiro edifício está definido para incluir um T2 e um T3 duplex, com uma pegada incluindo parte do porão de 158. 50 m2, uma área total de construção de 466. 30 m2, e uma altura máxima de 9. 84 metros. Todo o nível do porão é designado para estacionamento.

O segundo edifício contará com um T1, três unidades T2 e dois duplexes T2. Tem uma pegada de 268. 30 m2, uma área total de construção de 999. 80 m2, e uma altura máxima de 13. 37 metros. Seu porão também será totalmente ocupado para uso de estacionamento.

Vale a pena notar que um dos enredos atualmente inclui uma casa em ruínas marcada para demolição, já contabilizada no PIP.

A propriedade está à venda como está. O proprietário não pretende iniciar a construção, oferecendo flexibilidade para futuros desenvolvedores. Montijo e Afonsoeiro combinam a conveniência de estar perto de Lisboa com a tranquilidade de um ambiente suburbano, proporcionando uma ampla gama de serviços, lojas e comodidades que tornam a área atraente para residentes e visitantes.

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