¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Scansano?

Los colegios internacionales cercanos a Scansano incluyen The International School of Naples (27 km, edades 3-18, inglés), St. Thomas's - Viterbo International School (69 km, edades 3-14, inglés) e International School of Siena (71 km, edades 3-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Scansano?

Scansano es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en diciembre, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Scansano?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Scansano rondan el 5% del precio, incluyendo IR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 950.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 45.125 €.

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Terreno en Scansano, Grosseto provincia, Scansano - 950.000 € | Ref: a6380ta800355a - photo 1

950.000 €

Terreno en Scansano, Grosseto provincia

Añadido hace más de 1 año

Scansano, Grosseto provincia, Toscana, Italia

Comercializado por Toscana Houses - Real Estate

Se habla inglés

Sobre este land en venta

Características principales
Finca agrícola de 75 hectáreas en colinas suaves y onduladas
40 hectáreas de tierras cultivables con cuotas PAC
35 hectáreas de bosques y castaños
Arruinada casa de campo a restaurar

Descripción
Situada en suaves colinas, esta finca agrícola ofrece una oportunidad única para desarrollar una gran propiedad en un entorno natural. La finca de 75 hectáreas incluye 40 hectáreas de tierras cultivables, ya elegibles para cuotas PAC, y 35 hectáreas de bosques y castaños productivos.

La propiedad también cuenta con una granja en ruinas, proporcionando una excelente oportunidad para la restauración. Este edificio podría transformarse en una residencia privada, un lugar de hospitalidad, o un espacio funcional para actividades agrícolas.

Esta finca agrícola es perfecta para aquellos que buscan una gran propiedad con potencial de desarrollo, ya sea para uso privado o para proyectos agrícolas o turísticos.

Rif. A6380TA800355A

Vivir en Scansano

Ubicación aproximada

Pregunte a Toscana Houses - Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	17	2.1mm	7.1°C	-2.4°C	14.3°C
Feb	12	5.9mm	9°C	1.5°C	15.8°C
Mar	8	3.7mm	9.8°C	1.4°C	18.2°C
Abr	14	1.9mm	12.4°C	3°C	23.9°C
May	8	4mm	15.4°C	7.5°C	22.9°C
Jun	16	1.7mm	20°C	10.6°C	32.9°C
Jul	19	0.7mm	25.2°C	15°C	36.1°C
Ago	13	1mm	26°C	17.1°C	35.4°C
Sep	9	4.1mm	18.6°C	10.2°C	30°C
Oct	8	7.5mm	15.7°C	9.1°C	22°C
Nov	21	0.4mm	10.8°C	1.6°C	18.9°C
Dic	15	2.4mm	6.9°C	0.6°C	14.4°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IR: 2%,19.000 €

19.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4750 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2375 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

19.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Scansano. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: