Vilka är de närmaste internationella skolorna i Scansano?

Internationella skolor nära Scansano inkluderar The International School of Naples (27 km, åldrar 3-18, engelska), St. Thomas's - Viterbo International School (69 km, åldrar 3-14, engelska) och International School of Siena (71 km, åldrar 3-18, engelska).

Hur är klimatet i Scansano?

Scansano är varmast i augusti med cirka 26°C och svalast i december med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Scansano?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Scansano ligger på cirka 5 % av priset, inklusive IR, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 950 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 45 125 €.

←

1/3

Tomt i Scansano, Grosseto-provinsen, Scansano - 950 000 € | Ref: a6380ta800355a - foto 1

950 000 €

Tomt i Scansano, Grosseto-provinsen

Lades till mer än ett år sedan

Scansano, Grosseto-provinsen, Toscana, Italien

Marknadsförs av Toscana Houses - Real Estate

Talar engelska

Om denna land till salu

Nyckelfunktioner
75-hektar jordbruksegendom i mjuka böljande kullar
40 hektar åkermark med PAC-kvoter
35 hektar skogs- och kastanjeodlingar
Förstörd bondgård ska restaureras

Varuslag
Denna jordbruksegendom ligger på mjuka böljande kullar och erbjuder en unik möjlighet att utveckla en stor fastighet i en naturlig miljö. Den 75 hektar stora egendomen omfattar 40 hektar åkermark, som redan är berättigad till PAC-kvoter, och 35 hektar skogsmark och produktiva kastanjeodlingar.

Fastigheten har också en förstörd bondgård, vilket ger en utmärkt möjlighet till restaurering. Denna byggnad kan omvandlas till en privat bostad, en gästfrihet plats, eller ett funktionellt utrymme för jordbruksaktiviteter.

Denna jordbruksegendom är perfekt för dem som söker en stor fastighet med utvecklingspotential, antingen för privat bruk eller för jordbruks- eller turismprojekt.

Rif. A6380TA800355A

Att bo i Scansano

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Toscana Houses - Real Estate för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	17	2.1mm	7.1°C	-2.4°C	14.3°C
Feb	12	5.9mm	9°C	1.5°C	15.8°C
Mar	8	3.7mm	9.8°C	1.4°C	18.2°C
Apr	14	1.9mm	12.4°C	3°C	23.9°C
Maj	8	4mm	15.4°C	7.5°C	22.9°C
Jun	16	1.7mm	20°C	10.6°C	32.9°C
Jul	19	0.7mm	25.2°C	15°C	36.1°C
Aug	13	1mm	26°C	17.1°C	35.4°C
Sep	9	4.1mm	18.6°C	10.2°C	30°C
Okt	8	7.5mm	15.7°C	9.1°C	22°C
Nov	21	0.4mm	10.8°C	1.6°C	18.9°C
Dec	15	2.4mm	6.9°C	0.6°C	14.4°C

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

IR: 2%,19 000 €

19 000 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

4 750 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

2 375 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

19 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Scansano. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: