Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Scansano ?

Les écoles internationales à proximité de Scansano incluent The International School of Naples (27 km, de 3 à 18 ans, anglais), St. Thomas's - Viterbo International School (69 km, de 3 à 14 ans, anglais) et International School of Siena (71 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Scansano ?

Scansano est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Scansano ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Scansano représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 950 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 45 125 €.

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Terrain - Scansano, Province de Grosseto, Scansano - 950 000 € | Réf : a6380ta800355a - photo 1

950 000 €

Terrain - Scansano, Province de Grosseto

Ajouté il y a plus d'un an

Scansano, Province de Grosseto, Toscane, Italie

Commercialisé par Toscana Houses - Real Estate

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Principales caractéristiques
Domaine agricole de 75 hectares dans des collines vallonnées
40 hectares de terres arables avec quotas PAC
35 hectares de bois et châtaigniers
Ferme en ruines à restaurer

Désignation des marchandises
Situé sur de douces collines vallonnées, ce domaine agricole offre une occasion unique de développer une grande propriété dans un cadre naturel. Le domaine de 75 hectares comprend 40 hectares de terres arables, déjà éligibles aux quotas PAC, et 35 hectares de boisés et châtaigniers productifs.

La propriété dispose également d'une ferme en ruine, offrant une excellente opportunité de restauration. Ce bâtiment pourrait être transformé en une résidence privée, un lieu d'accueil, ou un espace fonctionnel pour les activités agricoles.

Ce domaine agricole est parfait pour ceux qui recherchent une grande propriété avec un potentiel de développement, que ce soit pour un usage privé ou pour des projets agricoles ou touristiques.

Rif. A6380TA800355A

Vivre à Scansano

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Toscana Houses - Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.1mm	7.1°C	-2.4°C	14.3°C
Fév.	12	5.9mm	9°C	1.5°C	15.8°C
Mars	8	3.7mm	9.8°C	1.4°C	18.2°C
Avr.	14	1.9mm	12.4°C	3°C	23.9°C
Mai	8	4mm	15.4°C	7.5°C	22.9°C
Juin	16	1.7mm	20°C	10.6°C	32.9°C
Juil.	19	0.7mm	25.2°C	15°C	36.1°C
Août	13	1mm	26°C	17.1°C	35.4°C
Sept.	9	4.1mm	18.6°C	10.2°C	30°C
Oct.	8	7.5mm	15.7°C	9.1°C	22°C
Nov.	21	0.4mm	10.8°C	1.6°C	18.9°C
Déc.	15	2.4mm	6.9°C	0.6°C	14.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,19 000 €

19 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Scansano. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: