Villa en Vale do Lobo, Distrito de Faro

Descubra el potencial único de esta encantadora villa de estilo tradicional, situada en una extensa parcela de 15.950 m2, situada en una de las zonas más exclusivas y codiciadas del Algarve Vale do Lobo.

Situada en terrenos rurales, esta villa de una sola planta ofrece una superficie construida aproximada de 354 m2, proporcionando una base sólida para la renovación y mejora del valor. De acuerdo con la normativa actual de planificación urbana, se permite la reconstrucción, reforma y ampliación del edificio existente, con sujeción a la concesión de licencias, que permite el desarrollo de un proyecto totalmente personalizado.

La propiedad cuenta con espacios interiores generosos, incluyendo una sala de estar con techos decorativos, un comedor de planta abierta, y una cocina con acceso directo al aire libre. Los baños conservan detalles tradicionales y elegantes, reforzando el carácter auténtico de la casa.

El exterior, la zona de la piscina, la terraza cubierta con techo de madera y el exuberante entorno natural garantizan una total privacidad y tranquilidad. La zona de barbacoa tradicional crea el entorno perfecto para el entretenimiento al aire libre durante todo el año.

Esta propiedad ofrece varias posibilidades de reurbanización y desarrollo, de acuerdo con la normativa legal aplicable, incluyendo:
- Opción 1 Rehabilitación de la Villa existente
La villa puede ser reformada total o parcialmente, manteniendo el uso residencial, sin ningún aumento significativo en la superficie construida. Las obras interiores que no alteren las fachadas no requieren aprobación; las alteraciones de la fachada requieren licencia.
- Opción 2 Extienda hasta 500 m2
Es posible extender hasta un máximo de 500 m2, siempre que el área adicional sea para uso no residencial. La opción más segura es el Turismo Rural. Cualquier extensión puede incluir áreas no habitables.
- Opción 3 Proyecto turístico de hasta 2.000 m2
Un desarrollo formal del turismo rural puede permitir una superficie total de construcción de hasta 2.000 m2, sujeta a un proceso de concesión de licencias más exigente.

Estas opciones hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva para los compradores que buscan flexibilidad, exclusividad y un proyecto con un fuerte potencial de diferenciación en el mercado.

Con un excelente potencial de apreciación, esta villa combina espacio, privacidad, entorno natural y proximidad a las mejores playas del Algarve, campos de golf y servicios premium. Una rara oportunidad para crear una residencia exclusiva en uno de los lugares más prestigiosos del sur de Europa.

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Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas usando IA para fines ilustrativos.

Situado en una de las zonas más prestigiosas y buscadas del Algarve, esta propiedad goza de un entorno verdaderamente privilegiado en Vale do Lobo, justo en el corazón del exclusivo Triángulo de Oro. Rodeado de naturaleza y serenidad, está a poca distancia de algunas de las playas más emblemáticas de la región, como la playa Vale do Lobo y la Praia do Garrão, conocidas por sus arenas doradas y sus aguas cristalinas.

En las inmediaciones encontrará una amplia gama de servicios de alta gama, como campos de golf de clase mundial (incluidos los campos de golf Royal y Ocean), restaurantes galardonados, spas de lujo, centros de fitness y escuelas internacionales que lo hacen ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un estilo de vida refinado durante todo el año.

A pocos minutos se encuentran las urbanizaciones de lujo de Quinta do Lago y Dunas Douradas, que ofrecen más opciones gastronómicas, de ocio y de compras. El aeropuerto internacional de Faro está a solo 20 minutos en coche, lo que proporciona conexiones rápidas y fáciles con los principales destinos europeos.

Esta ubicación ofrece la combinación perfecta de paz, privacidad y comodidad, combinando la calma de un entorno natural con el acceso inmediato a lo mejor que el Algarve tiene para ofrecer desde el golf y la gastronomía hasta el bienestar y la vida internacional.