Villa em Vale do Lobo, Distrito de Faro

Descubra o potencial único desta charmosa moradia de estilo tradicional, inserida num extenso terreno de 15.950 m², localizada numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Algarve Vale do Lobo.

Implantada em solo rural, esta moradia térrea dispõe de uma área construída aproximada de 354 m², oferecendo uma base sólida para reabilitação e valorização. De acordo com o enquadramento urbanístico em vigor, são admitidas obras de reconstrução, alteração e ampliação da edificação existente, mediante licenciamento, permitindo o desenvolvimento de um projeto totalmente personalizado.

A moradia apresenta amplos espaços interiores, incluindo uma sala de estar com tetos decorativos, zona de refeições em open space e cozinha com acesso direto ao exterior. As casas de banho mantêm detalhes tradicionais e elegantes, reforçando o carácter autêntico da propriedade.

No exterior, destacam-se a zona de piscina, o alpendre coberto com teto em madeira e a envolvente natural exuberante, que garantem privacidade e tranquilidade absolutas. A área de barbecue tradicional cria o cenário ideal para momentos de convívio ao ar livre durante todo o ano.

Esta propriedade oferece diversas possibilidades de reabilitação e desenvolvimento, nos termos legais aplicáveis, nomeadamente:

- Opção 1 Reabilitação da Moradia Existente
A moradia pode ser totalmente ou parcialmente reabilitada, mantendo o uso habitacional, sem aumento significativo da área construída. Intervenções interiores que não alterem as fachadas não exigem licenciamento; alterações às fachadas requerem aprovação.
- Opção 2 Ampliação até 500 m²
É possível ampliar até ao máximo de 500 m², desde que a área adicional tenha uso não habitacional. A opção mais segura é o Turismo em Espaço Rural. Sempre que exista ampliação, a área ampliada pode incluir áreas não habitáveis.
- Opção 3 Projeto turístico até 2.000 m²
Um empreendimento formal de Turismo em Espaço Rural pode permitir uma área total de construção até 2.000 m², sujeito a um processo de licenciamento mais exigente.

Estas opções tornam esta propriedade particularmente atrativa para compradores que procuram flexibilidade, exclusividade e um projeto com forte potencial de diferenciação no mercado.

Com um elevado potencial de valorização, esta moradia combina espaço, privacidade, enquadramento natural e proximidade às melhores praias, campos de golfe e serviços premium do Algarve. Uma oportunidade única para criar uma residência exclusiva numa das localizações mais prestigiadas do sul da Europa.

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As imagens no Exposé podem ter sido otimizadas ou adaptadas com IA para fins ilustrativos.

Situada numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Algarve, esta propriedade beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada em Vale do Lobo, no coração do famoso Triângulo Dourado. Rodeada por natureza e tranquilidade, encontra-se a curta distância de algumas das melhores praias da região, como a Praia de Vale do Lobo e a Praia do Garrão, conhecidas pelo seu extenso areal dourado e águas cristalinas.

Nas imediações, encontrará uma vasta gama de comodidades de excelência, incluindo campos de golfe de renome internacional (como o Royal Golf Course e o Ocean Golf Course), restaurantes premiados, spas de luxo, ginásios e centros desportivos, bem como escolas internacionais, tornando esta zona ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida todo o ano.

A poucos minutos de carro, tem acesso aos sofisticados empreendimentos da Quinta do Lago e do resort Dunas Douradas, bem como a diversas opções de comércio, supermercados e centros médicos. O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 20 minutos de distância, garantindo ligações rápidas e cómodas a vários destinos europeus.

Esta localização combina na perfeição tranquilidade, privacidade e acessibilidade, oferecendo um estilo de vida exclusivo junto ao mar, envolvido por natureza e com todas as facilidades modernas ao seu alcance.