Haus in Vale do Lobo, Distrikt Faro

Entdecken Sie das einzigartige Potenzial dieses charmanten traditionellen Hauses, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 15.950 m², gelegen in einer der exklusivsten und wertvollsten Gegenden der Algarve Vale do Lobo.

Auf ländlichem Boden errichtet, bietet dieses einstöckige Haus eine bebaute Fläche von etwa 354 m² und stellt eine solide Basis für Rehabilitation und Aufwertung dar. Gemäß dem geltenden städtebaulichen Rahmen sind Bauarbeiten zur Rekonstruktion, Änderung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes zulässig, vorbehaltlich der Genehmigung, wodurch die Entwicklung eines vollständig maßgeschneiderten Projekts ermöglicht wird.

Das Haus bietet großzügige Innenräume, darunter ein Wohnzimmer mit dekorativen Decken, einen offenen Essbereich und eine Küche mit direktem Zugang nach außen. Die Badezimmer bewahren traditionelle und elegante Details, die den authentischen Charakter der Immobilie unterstreichen.

Im Außenbereich stechen der Poolbereich, die überdachte Veranda mit Holzdach und die üppige natürliche Umgebung hervor, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Der traditionelle Grillbereich schafft die ideale Kulisse für gesellige Momente im Freien das ganze Jahr über.

Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten für Rehabilitation und Entwicklung, gemäß den anwendbaren rechtlichen Bestimmungen, insbesondere:
- Option 1 Rehabilitation des bestehenden Hauses
Das Haus kann vollständig oder teilweise rehabilitiert werden, wobei die Wohnnutzung beibehalten wird, ohne signifikante Vergrößerung der bebauten Fläche. Innere Eingriffe, die die Fassaden nicht verändern, erfordern keine Genehmigung; Änderungen an den Fassaden erfordern eine Genehmigung.
- Option 2 Erweiterung bis zu 500 m²
Eine Erweiterung auf maximal 500 m² ist möglich, sofern die zusätzliche Fläche nicht zu Wohnzwecken genutzt wird. Die sicherste Option ist Tourismus im ländlichen Raum. Immer wenn eine Erweiterung erfolgt, kann der erweiterte Bereich nicht bewohnbare Flächen umfassen.
- Option 3 Tourismusprojekt bis zu 2.000 m²
Ein formales Tourismusprojekt im ländlichen Raum kann eine gesamte Baufläche von bis zu 2.000 m² ermöglichen, vorbehaltlich eines anspruchsvolleren Genehmigungsverfahrens.

Diese Optionen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die Flexibilität, Exklusivität und ein Projekt mit starkem Differenzierungspotenzial auf dem Markt suchen.

Mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial kombiniert dieses Haus Raum, Privatsphäre, natürliche Umgebung und Nähe zu den besten Stränden, Golfplätzen und Premium-Dienstleistungen der Algarve. Eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Residenz an einem der renommiertesten Standorte Südeuropas zu schaffen.

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Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. Adaptiert worden sein.

Gelegen in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Gegenden der Algarve, profitiert dieses Anwesen von einer wahrhaft privilegierten Lage in Vale do Lobo, im Herzen des berühmten Goldenen Dreiecks. Umgeben von Natur und Ruhe, befindet es sich in kurzer Entfernung zu einigen der besten Strände der Region, wie dem Strand von Vale do Lobo und dem Strand von Garrão, die für ihren langen goldenen Sandstrand und das kristallklare Wasser bekannt sind.

In der Umgebung finden Sie eine breite Palette an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter international renommierte Golfplätze (wie der Royal Golf Course und der Ocean Golf Course), preisgekrönte Restaurants, luxuriöse Spas, Fitnessstudios und Sportzentren sowie internationale Schulen, was diesen Bereich ideal für Familien und für diejenigen macht, die das ganze Jahr über Lebensqualität suchen.

Nur wenige Autominuten entfernt haben Sie Zugang zu den gehobenen Resorts der Quinta do Lago und des Dunas Douradas Resorts sowie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und medizinischen Zentren. Der Internationale Flughafen Faro ist nur 20 Minuten entfernt und bietet schnelle und bequeme Verbindungen zu verschiedenen europäischen Zielen.

Diese Lage vereint perfekt Ruhe, Privatsphäre und Zugänglichkeit und bietet einen exklusiven Lebensstil am Meer, umgeben von Natur und mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite.