Propiedad comercial en Odivelas, Distrito de Lisboa

Edificio / 2 plantas / planta baja comercio / Alta rentabilidad - 10%

Edificio de 2 plantas, en Famões, con un área bruta privada de 523m², excelente construcción y rápido acceso a las carreteras rápidas, A9, IC 16, CRIL.
La propiedad está registrada como propiedad total, dividida en 2 plantas. La planta 0 (planta baja) de registro comercial y actualmente se rentabiliza en régimen de alojamiento local y alquiler a corto plazo.

Planta 0:
- Hall de entrada;
- 11 suites;
- Sala común;
- Cocina equipada (2 lavadoras y lavavajillas, 2 neveras, 2 hornos, 2 placas de inducción);
- 2 aseos sociales;
- AC de gran capacidad;
Planta 1 (apartamento T3 dúplex):
- 3 dormitorios;
- Cocina;
- Despensa;
- Sala de estar;
- Hall de entrada;
- 2 aseos.
Planta 2:
- Gran área que puede ser utilizada para el ocio.

La alta rentabilidad de este edificio es un dato seguro. Actualmente la propiedad tiene una rentabilidad bruta de alrededor del 7/8%.

Características de la propiedad:

• Cocinas totalmente equipadas;

• Sala de estar con balcón y vistas al Parque Urbano del Molino del Guizo;

• Habitaciones amplias y bien distribuidas;

• Excelente exposición solar Norte / Sur;

• WC de las suites con ducha;

• Planta baja con aire acondicionado de gran capacidad;

• Garaje cerrado para 1 coche y almacenamiento adicional;

• Acceso a la vivienda directamente desde la calle;

Ubicación:
A solo 5 minutos encontramos:
- Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);
- Centro comercial UBBO;
- Acceso a las vías rápidas y autopistas;
- 3 paradas de autobús con una frecuencia de 20 minutos al centro de la ciudad;
- Parque Urbano do Moinho do Guizo;

Es una excelente oportunidad para rentabilizar su inversión (rendimiento anual por encima de la media del sector)
Contácteme para obtener más información sobre este fantástico apartamento y hacer una visita!

Building / 2 floors / ground floor commercial / High profitability

Edificio de 2 plantas en Famões, con un área privada bruta de 523m², excelente construcción y rápido acceso a las autopistas, A9, IC 16, CRIL.
La propiedad está registrada como propiedad exclusiva y se divide en 2 plantas. La planta baja está registrada comercialmente y actualmente se alquila como alojamiento local y alquileres a corto plazo.

Planta 0:
- Hall de entrada;
- 11 suites;
- Sala de estar;
- Cocina equipada (2 lavadoras y lavavajillas, 2 neveras, 2 hornos, 2 placas de inducción);
- 2 aseos para invitados;
- Aire acondicionado de gran capacidad;
Planta 1 (apartamento dúplex de 3 dormitorios):
- 3 dormitorios;
- Cocina;
- Despensa;
- Salón;
- Hall de entrada;
- 2 baños.
2ª planta:
- Gran área que podría ser utilizada para ocio.

La alta rentabilidad de este edificio es un hecho. La propiedad actualmente tiene un rendimiento bruto de alrededor del 7/8%.

Características de la propiedad:
- Cocina totalmente equipada;
- Salón con balcón y vistas al Parque Urbano Moinho do Guizo;
- Habitaciones amplias y bien distribuidas;
- Excelente exposición al sol Norte / Sur;
- Baños en suite con platos de ducha;
- Planta baja con AC de gran capacidad;
- Garaje cerrado para 1 auto y trastero extra;
- Acceso a la vivienda directamente desde la calle;
Ubicación:
A solo 5 min de distancia encontramos:
- Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);
- Centro comercial UBBO;
- Acceso a autopistas y autovías;
- 3 paradas de autobús con una frecuencia de 20 minutos al centro de la ciudad;
- Parque urbano de Moinho do Guizo;
Esta es una excelente oportunidad para aprovechar al máximo su inversión (rendimiento anual por encima de la media del sector).
Contácteme para obtener más información sobre este fantástico apartamento y para hacer una visita!