Commercieel vastgoed in Odivelas, Lissabon (district)

Gebouw / 2 verdiepingen / begane grond handel / hoge winstgevendheid - 10%

Gebouw van 2 verdiepingen, in Famões, met een bruto privé-oppervlakte van 523m², uitstekende constructie en snelle toegang tot de snelwegen, A9, IC 16, CRIL.
Het pand is geregistreerd als volledig eigendom, verdeeld over 2 verdiepingen. De verdieping 0 (begane grond) van commerciële registratie en momenteel wordt gerealiseerd in het kader van lokale accommodatie en korte termijn verhuur.

Verdieping 0:
- Entree;
- 11 suites;
- Gemeenschappelijke ruimte;
- Ingerichte keuken (2 wasmachines en vaatwassers, 2 koelkasten, 2 ovens, 2 inductiekookplaten);
- 2 sociale toiletten;
- AC met grote capaciteit;
Verdieping 1 (duplex appartement T3):
- 3 slaapkamers;
- Keuken;
- Bijkeuken;
- Woonkamer;
- Entree;
- 2 Wcs.
Verdieping 2:
- Grote ruimte die kan worden gebruikt voor recreatie.

De hoge winstgevendheid van dit gebouw is een zekerheid. Momenteel heeft het pand een bruto rendement van ongeveer 7/8%.

Kenmerken van het pand:

• Volledig ingerichte keukens;

• Woonkamer met balkon en uitzicht op het stadspark van de Molen van Guizo;

• Grote en goed verdeeld slaapkamers;

• Uitstekende blootstelling aan de zon Noord / Zuid;

• WC van de suites met douchebasis;

• Begane grond met grote capaciteit AC;

• Gesloten garage voor 1 auto en extra opslag;

• Toegang tot de woning direct vanaf de straat;

Locatie:
Slechts 5 minuten vinden we:
- Supermarkten (Continent, Lidl, Aldi);
- UBBO winkelcentrum;
- Toegang tot snelwegen en snelwegen;
- 3 bushaltes met een frequentie van 20 minuten naar het centrum van de stad;
- Urban Park van Moinho do Guizo;

Dit is een uitstekende kans om uw investering rendabel te maken (jaarlijks rendement boven het gemiddelde van de sector)
Neem contact met mij op voor meer informatie over dit fantastische appartement en maak een bezoek!

Gebouw / 2 verdiepingen / begane grond commercieel / Hoge winstgevendheid

2 verdiepingen tellend gebouw in Famões, met een bruto privéoppervlakte van 523m², uitstekende constructie en snelle toegang tot de snelwegen, A9, IC 16, CRIL.
De woning is geregistreerd als een eigendom en is verdeeld in 2 verdiepingen. De begane grond is commercieel geregistreerd en wordt momenteel verhuurd als lokale accommodatie en korte termijn verhuur.

Verdiep 0:
- Entreehal;
- 11 suites;
- Woonkamer;
- Ingerichte keuken (2 wasmachines en vaatwassers, 2 koelkasten, 2 ovens, 2 inductiekookplaten);
- 2 gastentoiletten;
- Grote capaciteit AC;
Verdiep 1 (3 slaapkamer duplex appartement):
- 3 slaapkamers;
- Keuken;
- Bijkeuken;
- Woonkamer;
- Entreehal;
- 2 badkamers.
2e verdieping:
- Groot gebied dat kan worden gebruikt voor vrije tijd.

De hoge winstgevendheid van dit gebouw is een gegeven. De woning heeft momenteel een bruto rendement van ongeveer 7/8%.

Kenmerken van het pand:
- Volledig ingerichte keuken;
- Woonkamer met balkon en uitzicht op het stadspark Moinho do Guizo;
- Ruime en goed verdeeld kamers;
- Uitstekende blootstelling aan de zon Noord / Zuid;
- En suite badkamers met douchebakken;
- Begane grond met grote capaciteit AC;
- Gesloten garage voor 1 auto en extra opslag;
- Toegang tot het huis direct vanaf de straat;
Locatie:
Op slechts 5 minuten afstand vinden we:
- Supermarkten (Continente, Lidl, Aldi);
- UBBO winkelcentrum;
- Toegang tot snelwegen en snelwegen;
- 3 bushaltes met een frequentie van 20 minuten naar het centrum van de stad;
- Moinho do Guizo stadspark;
Dit is een uitstekende kans om het meeste uit uw investering te halen (jaarlijks rendement boven het gemiddelde van de sector).
Neem contact met mij op voor meer informatie over dit fantastische appartement en om een bezoek te brengen!