Villa en Dogliani, Cuneo

Amplia casa en un Hamlet Una gran casa de campo en venta en el corazón de la Langhe – a pocos minutos de la ciudad de Dogliani y su núcleo histórico característico, en una pequeña aldea escondida en las colinas. La propiedad consta de una sección de una antigua casa de campo y dependencias, una terraza y una parcela de terreno. La sección de venta de la casa más grande que consta de tres unidades de vivienda es la central.
Es posible construir una carretera de acceso directo eliminando así el derecho de paso a través del patio delantero y permitiendo a cada unidad tener su propio espacio exterior privado que luego podría ser vallado y arreglado de acuerdo a sus preferencias personales. La propiedad se distribuye en dos plantas y características: - En la planta baja: un amplio garaje, un cobertizo de madera, una tienda y sala de calderas, una sala de estar y una cocina en vivo. - En la primera planta: cuatro dormitorios, dos baños y un pasillo.
Tres de los dormitorios tienen acceso directo a un balcón y una gran terraza cubierta con vistas al campo. - Sótano: una gran bodega con techos abovedados. La propiedad además cuenta con un gran almacén, otro cobertizo de madera y un establo con un heno que son adecuados para la conversión. La propiedad también incluye 4700 metros cuadrados de terreno, parte de los cuales se utilizó para cultivar vides.
Estado y potencial La casa está en buenas condiciones estructurales, pero necesita de renovación y actualización (utilidades, ventanas, accesorios) para vivir a la altura de su considerable potencial. Los grandes espacios, muchas habitaciones adicionales y su disposición lo hacen perfecto como una casa unifamiliar.
Dogliani, su encanto y sus excelentes vinos Dogliani es uno de los pueblos más auténticos de Langhe, conocido internacionalmente por su tradición vinícola, principalmente del Dolceto local, que se está haciendo aquí con gran habilidad en vinos notables. Las colinas que rodean la ciudad se han incluido en el patrimonio unesco Paisajes de Piemontese Wine Hills.
Oportunidad adicional Es posible comprar una de las secciones adyacentes de la casa más grande, aumentando aún más el potencial de la propiedad al hacerla adecuada para alquileres vacacionales.