Villa en Velez-Blanco, Almería provincia

Hostal Rural con 2 Casas de Huéspedes, Salón de Eventos y Piscina - Enclavado en plena naturaleza cerca de Vélez Rubio y Vélez Blanco. 13 Dormitorios · 9 Baños · 7 Aseos | Parcela de 14 hectáreas | 1.116,96 m² construidos

Esta excepcional finca rural combina el encanto rústico tradicional con el lujo moderno, ofreciendo un refugio único a pocos minutos del histórico pueblo de Vélez Blanco, con vistas al castillo y un espectacular telón de fondo montañoso. Ubicada sobre una gran parcela privada de 14 hectáreas (14.908 m²), la propiedad incluye el hostal rural principal, dos casas de huéspedes independientes totalmente renovadas con mucho estilo, y un amplio salón de eventos. Construida en 1920 y completamente reformada en 2005, la casa principal destaca por su atención al detalle, desde un ascensor hasta lavabos pintados a mano. Con vistas panorámicas a las montañas y valles circundantes, esta joya de tranquilidad ofrece privacidad absoluta, belleza natural y un enorme potencial como negocio de turismo rural de alta gama.

La vivienda principal (559,49 m²) se distribuye en tres plantas: en planta baja, encontramos una terraza cubierta de entrada, un gran comedor, acogedor salón con chimenea, ascensor y un arco de piedra que da acceso a las escaleras. A la izquierda, hay un amplio despacho y acceso al patio con trastero y cuarto técnico. A la derecha, un gran salón-comedor con techos altos y chimenea, aseo de cortesía y una cocina rústica moderna con zona de desayuno y acceso al patio interior y cocina exterior.

En la primera planta hay una suite con camas individuales y zona separada con cama supletoria, baño en suite, trastero/lavadero, otro dormitorio con camas individuales y baño en suite, y una suite con dos dormitorios (doble y con camas individuales) más otro baño. En la segunda planta encontramos un dormitorio doble con baño completo (bañera y ducha), y otro dormitorio con camas individuales y baño en suite. En total, 6 dormitorios y 4 baños en la vivienda principal.

El salón de eventos (239,11 m²) se distingue por su color terracota. Dispone de trastero, 2 aseos y un baño con ducha exterior, amplia terraza cubierta con vistas a los olivos, acceso trasero a una sala con preinstalación de cocina, trastero, aseo, y entrada al gran salón principal con techos altos de vigas de madera y tres puertas acristaladas al exterior. Total: 5 aseos y 1 ducha.

La Casa de Huéspedes #1, 'El Enebro' (132,26 m²), se accede por escaleras y cuenta con hall de entrada, aseo, cocina campestre con comedor, lavadero y salón-comedor con chimenea. En planta alta, un dormitorio doble con baño en suite y bañera, dos dormitorios con camas individuales y baño familiar con ducha. Tiene jardín privado con zona de estar y hoguera. Total: 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo.

La Casa de Huéspedes #2, 'La Encina' (186,18 m²), se sitúa detrás de la casa principal, con fachada blanca y balcones estilo Julieta. En planta baja tiene hall de entrada, aseo, escaleras, amplio salón-comedor con chimenea, cocina abierta y acceso a un encantador patio privado con barbacoa y antiguo horno de pan. En la planta superior hay dos dormitorios (uno con bañera y otro con ducha en suite) y una suite adicional con dos dormitorios y baño con ducha. Total: 4 dormitorios, 3 baños y 1 aseo.

Las zonas exteriores son un gran atractivo: piscina privada de agua salada (15 x 8 m), jardines paisajísticos, terrazas, zonas de sombra para relax o reuniones, plantación de olivos, zonas planas ideales para caballos con acceso independiente, y depósito de agua con derechos de riego. Además, la propiedad cuenta con aparcamiento para varios vehículos, cuarto técnico, taller, doble acristalamiento, aire acondicionado, internet, alarma y sistemas de calefacción por Aerotermia en cada edificación.

A pesar de su ubicación tranquila, la propiedad está a solo 10 minutos en coche del encantador pueblo blanco de Vélez Blanco y su castillo renacentista, y a menos de 20 minutos de Vélez Rubio con todos los servicios y acceso a la autovía. Las playas de Águilas y Mojácar están a menos de una hora.

Ya sea como residencia familiar de lujo, negocio turístico rural o finca multifamiliar, esta propiedad está lista para ofrecer lo mejor del estilo de vida natural de Almería con total confort.

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El precio anunciado no incluye los impuestos de compra aplicables (ITP, actualmente 7%), los gastos de notaría, los costes del registro de la propiedad ni los honorarios legales, cuando corresponda. Los gastos de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor.
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