Villa - Velez-Blanco, Province d'Almería

Hostal Rural avec 2 Guesthouses, Events Hall & Piscine - Niché dans une belle campagne près de Veléz Rubio & Veléz Blanco. 13 Lit, 9 Bain & 7 WCs.

Ce domaine d'exception allie charme rustique intemporel et luxe moderne, offrant une retraite unique à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de Vélez Blanco avec vue sur le château au loin un fond de montagne spectaculaire.

Situé dans un vaste terrain privé de 14 hectares (14,908m2) et doté d'une construction impressionnante de 1 116. 96m2 de construction, la propriété comprend la principale Hostal Rural (ou résidence principale), deux chambres d'hôtes indépendantes, à la fois magnifiquement rénovées et présentées avec flair, ainsi qu'une grande salle d'événements. Construite en 1920 et totalement réformée en 2005 avec une attention étonnante au détail de l'ajout d'un ascenseur à la salle de bains peinte à la main.
Avec une vue panoramique sur les montagnes et les vallées environnantes, ce havre de paix offre une intimité totale, une beauté naturelle et un excellent potentiel en tant qu'entreprise touristique rurale haut de gamme.

La maison principale est soigneusement aménagée sur trois étages. D'abord la terrasse couverte qui mène dans une grande salle à manger, salon confortable avec cheminée et l'ascenseur. À travers l'arche en pierre caractéristique sont des escaliers, et à gauche est la grande étude suivie d'une porte d'une grande cour avec accès à l'avant, cellier et un 2ème grand débarras partiellement utilisé pour abriter le système de chauffage central.
Tournant à droite de l'arche de pierre est un couloir, où si vous continuez vous entrez dans un fabuleux grand salon-salle à manger avec un plafond extra haut, cheminée plus une porte de connexion retour à travers la salle d'entrée initiale. Après le couloir autour de la gauche, il ya un WC suivi d'un passage avec 3 portes patio à une deuxième cour intérieure avec la cuisine de style champêtre qui dispose d'appareils modernes et un charmant coin petit déjeuner, avec accès à la même terrasse ombragée et des installations de cuisine extérieure.

1er étage: Suite chambre (lits jumeaux et espace séparé avec lit simple) plus la salle de douche Ensuite. Hallway, à gauche est la buanderie et en face d'une chambre (lits jumeaux) et salle de douche Ensuite.

Suite séparée 2 chambres (1 lit double et lits jumeaux) et salle de douche.

2ème étage: Chambre avec lit double et salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Chambre (lits jumeaux) et salle de douche.

(Total de 6 lits 4 bain) - taille de construction 559. 49m2

Salle d'événements: clairement identifiée par sa couleur extérieure en terre cuite a un cellier, 2 vestiaires et une salle d'eau à l'extérieur avec une longue terrasse couverte donnant sur les oliviers et une entrée principale. De l'autre côté du bâtiment est une autre entrée dans une grande pièce avec les pré-installation pour une cuisine, un cellier et un vestiaire, suivie de portes dobles dans le hall principal. Le hall dispose d'un haut plafond en bois rayonné et de trois portes patio à la terrasse avant, plus un vestiaire.
(Total de 5 WC & amp; une salle de douche) - Taille de construction 239. 11m2

Une partie de ce bâtiment indépendant d'une taille de construction de 132. 26m2 est la maison d'hôtes #1, accessible vers le haut un vol d'escalier et nommé de charme El Enebro. En entrant d'abord est un vestiaire et à gauche une cuisine de style champêtre avec coin repas et buanderie. À droite du couloir d'entrée principale est le charmant salon-salle à manger avec cheminée et à l'étage sont 3 chambres (une double avec salle de bains et baignoire, et à l'étage; 2 chambres avec lits jumeaux et une salle de douche familiale.
Cette maison d'hôtes dispose d'un jardin et d'un coin salon avec foyer.

(Total: 3 Lits 2 Toilettes + WC) - Taille de construction 132. 26m2

Maison d'hôtes 2: Situé derrière la maison principale est le plus grand des deux chambres d'hôtes, avec un front blanc et deux balcons Juliette, l'intérieur classique mais contemporain qui se marie parfaitement avec son environnement naturel appelé La Encina.

Le couloir d'entrée, l'escalier de vestiaire des invités à gauche et un salon lumineux et spacieux, avec cheminée et coin repas qui continue autour de la cuisine ouverte. Entre le salon et la salle à manger est la porte d'une belle cour privée avec barbecue et avec l'ancien four à pain. A l'étage il y a deux chambres à droite; une chambre avec lits jumeaux et salle de bains avec baignoire, suivi d'une chambre avec lit double et salle de douche.
De l'autre côté de l'atterrissage est une suite séparée avec 2 chambres (les deux avec lits jumeaux) plus salle de douche.

(Total: 4 Lits 3 Toilettes + WC) - Taille de construction 186. 18m2

Les espaces extérieurs sont une caractéristique remarquable, avec des jardins magnifiquement aménagés, une piscine privée d'eau salée (15 x 8m), des terrasses ensoleillées et de multiples zones ombragées pour se divertir ou se détendre. La propriété bénéficie également d'un vaste terrain avec une plantation d'oliviers et des zones plates idéales pour garder les chevaux avec un accès indépendant - plus dépôt d'eau/embalsa avec droits d'eau d'irrigation.

Le stationnement pour différents véhicules, la buanderie et l'atelier offrent une commodité pratique, tandis que le double vitrage de qualité assure tout au long de l'année le confort et l'efficacité énergétique, avec des caractéristiques supplémentaires, y compris la climatisation, Internet, alarme, et les systèmes de chauffage Aerotergia dans chaque propriété.

Malgré son emplacement paisible, l'établissement se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville blanchie de Vélez Blanco avec son château du XVIe siècle, ses restaurants, ses magasins et son marché hebdomadaire. La plus grande ville de Vélez Rubio, avec tous les services et accès à l'autoroute, est à moins de 20 minutes. Les plages d'Águilas et de Mojácar sont accessibles en moins d'une heure.

Que vous cherchiez une luxueuse maison rurale, un domaine familial multigénérationnel ou une boutique de location de vacances, cette propriété est prête à offrir sur tous les fronts. Une occasion rare de profiter du meilleur de la beauté naturelle d'Almería dans le style et le confort.

Regardez la vidéo pour avoir une bonne impression de cette incroyable propriété Casa Rural !

Le prix annoncé n'inclut pas les taxes d'achat applicables (à l'heure actuelle 7 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier ou les frais juridiques, le cas échéant. Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
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