Villa i Velez-Blanco, Almería-provinsen

Hostal Rural with 2 Guesthouses, Events Hall & Swimmingpool - Beliggende på et smukt landskab nær Veléz Rubio & Veléz Blanco. 13 Bed, 9 Bath & 7 WCs.

Denne enestående landejendom kombinerer tidløs rustik charme med moderne luksus, tilbyder en unik retreat kun en kort køretur fra den historiske by Vélez Blanco med udsigt over slottet i det fjerne en dramatisk bjergbaggrund.

Beliggende inden for en vidtstrakt privat grund på 14 hektar (14.908m2) og prale af en imponerende byggestørrelse på 1.116. 96m2 build, ejendommen omfatter de vigtigste Hostal Rural (eller hovedbolig), to uafhængige pensionater, både smukt renoveret og præsenteret med flair, sammen med en stor begivenhed hal. Bygget i 1920 og helt reformeret i 2005 med fantastisk opmærksomhed på detaljer fra tilføjelsen af en elevator til håndmalet badeværelse dræn.
Med panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge og dale, tilbyder dette rolige paradis total privatliv, naturlig skønhed og fremragende potentiale som en high-end landlig turisme forretning.

Hovedhuset er eftertænksomt lagt ud på tre etager. Først den overdækkede terrasse, der fører ind i en stor spisestue, lusket lounge med pejs og elevator. Gennem funktionen sten buegang er trapper, og til venstre er den store undersøgelse efterfulgt af en dør til en stor gårdhave med adgang til forsiden, lagerrum og en 2. store lagerrum delvist vant til at hjemmet centralvarmesystemet.
Drej til højre fra sten buegangen er en gang, hvor hvis du fortsætter du ind i en fantastisk stor stue-spisestue med ekstra højt loft, pejs plus en forbindelsesdør tilbage gennem den indledende indgang værelse. Efter gangen rundt til venstre, er der en WC efterfulgt af en gangbro med 3 terrasse døre til en anden indre gårdhave med land-stil køkken, der byder på moderne apparater og en charmerende morgenmadsområde, med adgang til den samme skyggefulde terrasse og udendørs køkkenfaciliteter.

1. sal: Soveværelse suite (twin senge og separat område med enkeltseng) plus Ensuite brusebad. Hallway, til venstre er vaskerum og overfor et soveværelse (twin senge) og Ensuite brusebad.

Separat suite 2 Soveværelser (1 dobbeltseng & to enkeltsenge) og Ensuite brusebad.

2. sal: Soveværelse med dobbeltseng og Ensuite med badekar og brusekabine. Soveværelse (twin senge) og Ensuite brusebad.

(I alt 6 Seng 4 bad) - Byggestørrelse 559. 49m2

Begivenheder Hall: Tydeligt identificeret af sin terracotta udvendige farve har et lagerrum, 2 garderobeskabe og et bruserum på ydersiden med en lang overdækket front terrasse med udsigt over oliventræer og en hovedindgang. Fra den modsatte ende af bygningen er en anden indgang ind i et stort værelse med pre-installationer til et køkken, lagerrum og garderobe, efterfulgt af dobledøre ind i hovedhallen. Hallen har et højt træbjælkeloft og tre terrassedøre til den forreste terrasse, plus et garderobeskab.
(I alt 5 WCs & et brusebad) - Bygge størrelse 239. 11m2

En del af denne fritliggende bygning med en byggestørrelse på 132. 26m2 er Guest House #1, adgang til en flyvning af trapper og charmerende navn El Enebro. Ved indtastning først er en garderobe og til venstre et land-stil køkken med spiseplads og utility værelse. Til højre for hovedindgangen gang er den charmerende lounge-diner med pejs og ovenpå er 3 soveværelser (en dobbelt med ensuite og badekar, og på tværs af landing; 2 soveværelser med to enkeltsenge og et familiebruser værelse.
Dette pensionat har egen have og opholdsområde med ildsted.

(Total: 3 Seng 2 Bad + WC) - Byggestørrelse 132. 26m2

Guesthouse 2: Beliggende bag hovedhuset er den større af de to pensionater, med en hvid front og to Juliet balkoner, klassisk men moderne interiør, der blander problemfrit med sine naturlige omgivelser kaldet La Encina.

Indgangs gang, gæstegarderobe trappe til venstre og en lys og rummelig lounge, med pejs og spiseplads, der fortsætter rundt til det åbne køkken. I mellem stuen og spiseplads er døren til en dejlig privat gårdhave med grill og byder på den gamle brødovn. Ovenpå er der to soveværelser til højre; et soveværelse med to senge og Ensuite med badekar, fulgt et soveværelse med dobbeltseng og Ensuite brusebad.
Til den modsatte side af landingen er en separat suite med 2 soveværelser (både med to enkeltsenge) plus brusebad.

(Total: 4 Seng 3 Bad + WC) - Byggestørrelse 186. 18m2

Udendørsrummene er en standout funktion, med smukt anlagte haver, en privat saltvandspool (15 x 8m), solterrasser og flere skyggefulde områder for underholdende eller afslappende. Ejendommen nyder også godt af omfattende jord med en oliventræer plantage og flade områder ideel til at holde heste med uafhængig adgang - plus vand depositum / embalsa med vanding vand rettigheder.

Parkering til forskellige køretøjer, nytterum og værksted giver praktisk bekvemmelighed, mens kvalitet dobbeltglas hele sikrer året rundt komfort og energieffektivitet, med yderligere funktioner, herunder aircondition, internet, alarm, og Aerotermia systemer til opvarmning i hver ejendom.

På trods af sin fredelige beliggenhed ligger ejendommen blot 10 minutters kørsel fra den hvidkalkede by Vélez Blanco med sit 16. århundrede slot, restauranter, butikker og ugentlige marked. Den større by Vélez Rubio, med fuld service og motorvej adgang, er mindre end 20 minutter væk. Strandene i Águilas og Mojácar kan nås på under en time.

Uanset om du søger et luksuriøst landligt hjem, en familiebo i flere generationer eller en boutique ferieudlejningsvirksomhed, er denne ejendom klar til at levere på alle fronter. En sjælden mulighed for at nyde det bedste af Almerías naturlige skønhed i stil og komfort.

Se videoen for at få et godt indtryk af denne utrolige Casa Rural ejendom!

Den annoncerede pris omfatter ikke gældende købsskatter (ITP, i øjeblikket 7%), notargebyrer, omkostninger til jordregistrering, eller juridiske gebyrer, hvor det er relevant. Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i salgsprisen og afholdes af sælgeren.
#ref: VL940