Villa en Quiberon, Morbihan

ACL Immobilier le ofrece en la costa sur de Bretaña, la península de Quiberon, la joya del Morbihan, extiende sus encantos entre largas playas de arena fina, aguas cristalinas y espectaculares paisajes salvajes. Vinculada al continente por el estrecho istmo de Penthièvre, ofrece dos caras llamativas: por un lado, la costa salvaje, indomable, tallada por los vientos y el océano; por otro, la bahía de Quiberon, una de las más bellas del mundo.

Es en el corazón del popular y tranquilo pueblo de Saint-Julien que esta casa está enclavada en marco de madera, a sólo 150 metros de la playa y senderos costeros. Lleno de encanto, pensado en un enfoque eco-responsable, está decorado con techos empinados vestidos de pizarra e implantados en un entorno sereno, en una parcela cerrada y arbolada de 436 m2.

Construido en 1987 y conservado por los mismos propietarios desde el principio, esta cálida casa se extiende sobre 130 m2 distribuidos en dos niveles. Desde la entrada, se requiere una impresión de espacio. Los volúmenes, generosos y bien dispuestos, honran materiales nobles y naturales. El marco en Cedro Rojo, visible en toda la casa, afirma un carácter único, mientras que las aberturas en doble acristalamiento garantizan un aislamiento eficaz.

La sala de estar, un verdadero corazón palpitante de la casa, reúne sala de estar y comedor en un gran espacio de 35 m2. Bañada con luz gracias a amplias aberturas y una ventana-bowl que atrae la mirada hacia el jardín sin vis-à-vis, esta habitación le invita a relajarse. En invierno, un completo inserto agradable la calefacción por suelo radiante para un confort térmico óptimo.

En el lado de la cocina, la convivencia está en el centro de atención. Abierto en la habitación principal, la cocina equipada de 7,26 m2 está a poca distancia de la mesa, permitiendo cocinar mientras disfruta de sus huéspedes. Un mostrador sutilmente delimita el espacio, favoreciendo intercambios alrededor de una comida en el pulgar o un vaso compartido. Justo detrás, una despensa de 8,25 m2 con acceso externo sirve como espacio de reserva.
La planta baja también cuenta con una oficina de 9. 72 m2, un aseo separado, y una suite principal que consta de un cómodo 11. 16 m2 dormitorio, unido a un baño.

Una escalera de madera conduce arriba, donde un altillo de 5. 60 m2 distribuye cuatro dormitorios, todos en parquet y equipados con convectores eléctricos (9 m2, 9. 45 m2, 9. 72 m2 y 11. 70 m2). Uno de ellos ofrece una vista al mar. Un amplio baño con aseo (7. 50 m2) completa este nivel.

En el jardín cerrado, arbolado e íntimo, protegido de los ojos, un garaje de 16 m2, colocado sobre losa de hormigón, perfecciona los beneficios de esta propiedad.

En el lado práctico, Quiberon es fácilmente accesible gracias a Auray TGV (27 km), que conecta París-Montparnasse en menos de 3 horas. En verano, el TER llamado Tire-Bouchon proporciona un enlace directo entre Auray y Quiberon, cuya estación está a sólo 1,6 km de la casa. Tiendas y servicios están cerca. La península es también el punto de partida de Belle-Île, Houat o Hoëdic.

Una propiedad rara, situada en una de las joyas más populares de la costa bretona, a sólo 150 metros del mar. Un paréntesis verdaderamente encantador, esta casa de madera ofrece un refugio relajante para vivir todo el año. Un pequeño rincón de paraíso donde volúmenes cálidos, luz natural y el ambiente capullo invitan a dejar ir. Combina con elegancia comodidad, simplicidad, encanto natural... y un verdadero potencial para la personalización.
Algunos refrescos permitirán a cada uno poner su toque, revelar una atmósfera en su imagen, con pocos medios y un toque de imaginación!

Tour virtual disponible bajo petición.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques

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