Villa em Quiberon, Morbihan

A ACL Immobilier oferece-lhe na costa sul da Bretanha, a península de Quiberon, a joia do Morbihan, espalha seus encantos entre longas praias de areia fina, águas cristalinas e paisagens selvagens espetaculares. Ligada ao continente pelo estreito istmo de Penthivre, oferece duas faces marcantes: por um lado, a costa selvagem, indomável, esculpida pelos ventos e pelo oceano; por outro, o mundo mais, mais.

É no coração da aldeia popular e pacífica de Saint-Julien que esta casa está aninhada em moldura de madeira, a apenas 150 metros da praia e trilhas costeiras. Cheio de charme, pensado em uma abordagem eco-responsável, é estilizado com telhados íngremes vestidos em ardósia e implantado em um ambiente sereno, em um terreno fechado e arborizado de 436 m2.

Construído em 1987 e preservado pelos mesmos proprietários desde o início, esta casa quente se estende por mais de 130 m2 espalhados por dois níveis. A partir da entrada, uma impressão de espaço é necessária. Os volumes, generosos e bem organizados, honram materiais nobres e naturais. O quadro em Cedro Vermelho, visível em toda a casa, afirma um caráter único, enquanto as aberturas em vidros duplos garantem um isolamento eficaz.

A sala de estar, um verdadeiro coração pulsante da casa, reúne sala de estar e jantar em um grande espaço de 35 m2. Banhada com luz graças a amplas aberturas e uma janela de tigela que atrai o olhar para o jardim sem vis-à-vis, esta sala convida você a relaxar. No inverno, uma inserção completa agradavelmente o piso radiante para um ótimo conforto térmico.

No lado da cozinha, o convívio está no centro das atenções. Aberto na sala principal, a cozinha equipada de 7,26 m2 fica a um fácil alcance da mesa, permitindo cozinhar enquanto desfruta de seus convidados. Um delimita sutilmente o espaço, favorecendo trocas em torno de uma refeição no polegar ou um copo compartilhado. Logo atrás, uma despensa de 8,25 m2 com acesso externo serve como um espaço de reserva.
O rés-do-chão também dispõe de um escritório de 9. 72 m2, um WC separado e uma suite master composta por um confortável quarto de 11. 16 m2, ligado a uma casa de banho.

Uma escada de madeira leva ao andar de cima, onde um mezanino de 5. 60 m2 distribui quatro quartos, todos em parquet e equipados com convectores elétricos (9 m2, 9. 45 m2, 9. 72 m2 e 11. 70 m2). Um deles oferece uma vista para o mar. Uma grande casa de banho com WC (7. 50 m2) completa este nível.

No jardim fechado, arborizado e íntimo, protegido dos olhos, uma garagem de 16 m2, colocada em laje de concreto, aperfeiçoa os benefícios desta propriedade.

Do lado prático, Quiberon é facilmente acessível graças ao Auray TGV (27 km), que liga Paris-Montparnasse em menos de 3 horas. No verão, o TER chamado Tire-Bouchon fornece uma ligação direta entre Auray e Quiberon, cuja estação fica a apenas 1,6 km da casa. Lojas e serviços estão próximos. A península também é o ponto de partida para Belle-le, Houat ou Hodic.

Uma propriedade rara, aninhada em uma das jóias mais populares da costa bretã, a apenas 150 metros do mar. Um parêntese verdadeiramente encantador, esta casa de madeira oferece um refúgio relaxante para viver o ano todo. Um pequeno canto do paraíso onde volumes quentes, luz natural e a atmosfera de casulo convidam a deixar ir. Combina com conforto de elegância, simplicidade, charme natural... e um verdadeiro potencial de personalização.
Alguns refrescos permitirão que todos afixem seu toque, revelem uma atmosfera em sua imagem, com poucos meios e um toque de imaginação!

Tour virtual disponível mediante solicitação.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques

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